いつも物件検索メールを登録し自動的に配信メールが届いて
くるのですが毎回常連の物件がけっこうあります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
なんでかなー？と思っていたらおそらく市場で売買が頻繁に
行われていない物件なのかなー、って思います。　　　　　
例えばAさんが1000万円で購入しそれを1年後にBさんに1300万円
で売ります。1300万円で購入したBさんは1500万円で売りに出しますが
市場が悪く売れません。でも1500万円の価格を譲れないBさんは
6ヶ月間1500万円で物件を出し続けます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ここでBさんが売り急いでいるのかそうでないか？　　　　　　　　　　　　
ここが私たち買い手にとって1番大事なところですね。
マイソク1枚で判断できるポイントを勉強しましたよね！
売り急いでいるか、そうでないかはかなり大きなポイントになってくると
思います。

現在、不動産市場は5億～10億の物件が1番価格崩壊を起こして
いると書かれています。
まだまだ私がターゲットとしている中古の1000万円台の物件は正直、
いきなり300万円安くなる！といったことはほとんどありません。
不動産業者に聞いたら結構内々だけで市場に出る間もなく
売買されているのが現状です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
しっかりと物件を見極め、来年はもう一戸購入したいと思います！
融資のことを考え、節税をほとんどしていない状態にしているので
すが来年度の所得税がちょっと怖いです・・・汗
ここで融資を受けていかないと納税（active）にしている意味が
ないので最良の物件に巡りあいたいです！