ちょうど金を買い始めて1年半が過ぎました。
毎月、コツコツファンド型金投信を買い続けていたのですが
ここにきて大きく値上がりしてきました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ドル安！は1年前から予想してたのですが（めずらしく予測通り？！）
になっています。
毎月、コツコツと時間を有効に使い投資する、という投資の基本が
まさにリターンを大きく生んでいます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
最近、日経新聞にも金の売却を決めたIMFやヘッジ売りをやめた
バリックゴールドなど、金を巡っていろんなプレイヤーがたくさん出始め
てきました。
まだまだ金1000ドルは安いか、高いか分かりませんが
いろんな思惑が動いていきそうで目が離せません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
時間を有効に使う投資術もとても楽しいですよ★
オススメです！

仕事柄、僕の飲食業も不動産業者とは切っても切れない縁になっています。

例えば、「物件を探す時」。

景気がどんなに悪くても、いい立地というのはすぐに決まってしまうので

相場は景気にまったく左右されません。

こんな好立地に物件を持っていたらどれだけ儲かるんだろう・・

とついつい考えてしまうのですが、好立地にはテナントからの要請が

非常に多いものと考えられます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
その逆も一緒で、悪条件であればテナントが決まらないので価格交渉が非常に

しやすいメリットもあります。

ただ物販は（個人的な僕の意見なのですが）立地で50％くらい決まるん

じゃないかなと考えています。それだけ立地は大切だということ。

ただしここで見逃してはいけないことは、同じ商圏内でも10ｍ離れている、ということは

10ｋｍ離れていることを認識すること。

「人の流れ」「交通量」「周辺のマーケット状況」「時間帯」「同業態」・・・

などなど、リサーチすることはかなりたくさんあります。

これもマンションを購入する時と同じではないでしょうか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

来年、物件探し（店舗）を本格的に進めていこうと思っています。

ちょっと一足早いですが、もう今年もあと3ヶ月。

お店の方がバタついていてなかなかブログも更新できずにいましたが

しっかりと更新していこうと思います。

チャンスの扉は一瞬しか開かないのでしっかりと目を見開いて

いつでもいけるように今のうちにしっかりと準備をしていこうと思います。

最近、また飢えてきました・・笑

まだまだ走っていこうと思います！

ファイナンシャルアカデミー投資フェア2009　in　大阪
http://www.f-academy.jp/seminar/2855.html

参加料無料！

日時 	2009年9月23日（水・祝）
場所 	大阪産業創造館 （大阪・本町）

※2名以上のご参加で、素敵なプレゼントを差し上げます！

いよいよファイナンシャルアカデミーのビックイベントが
ここ大阪で開催されます！！
しかも無料！なんて絶対行っておいたほうがいいです。
「学び」を活かしたい方や、お金のことをもっと知りたい！
とか、ちょっとよくまだ分かんないけど「経済」って何？
など・・・お金にまつわるいろんな疑問をお持ちの方はぜひ
行ってみると良いと思います！

ぜひ、一度ご参加してみてください。
あなたの中の何かが変わるキッカケになると思いますよ★