仕事柄、僕の飲食業も不動産業者とは切っても切れない縁になっています。

例えば、「物件を探す時」。

景気がどんなに悪くても、いい立地というのはすぐに決まってしまうので

相場は景気にまったく左右されません。

こんな好立地に物件を持っていたらどれだけ儲かるんだろう・・

とついつい考えてしまうのですが、好立地にはテナントからの要請が

非常に多いものと考えられます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
その逆も一緒で、悪条件であればテナントが決まらないので価格交渉が非常に

しやすいメリットもあります。

ただ物販は（個人的な僕の意見なのですが）立地で50％くらい決まるん

じゃないかなと考えています。それだけ立地は大切だということ。

ただしここで見逃してはいけないことは、同じ商圏内でも10ｍ離れている、ということは

10ｋｍ離れていることを認識すること。

「人の流れ」「交通量」「周辺のマーケット状況」「時間帯」「同業態」・・・

などなど、リサーチすることはかなりたくさんあります。

これもマンションを購入する時と同じではないでしょうか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

来年、物件探し（店舗）を本格的に進めていこうと思っています。

ちょっと一足早いですが、もう今年もあと3ヶ月。

お店の方がバタついていてなかなかブログも更新できずにいましたが

しっかりと更新していこうと思います。

チャンスの扉は一瞬しか開かないのでしっかりと目を見開いて

いつでもいけるように今のうちにしっかりと準備をしていこうと思います。

最近、また飢えてきました・・笑

まだまだ走っていこうと思います！