こんばんは！カカ夫です。

私達は不動産の内覧はほとんど夫婦２人でチェックしていますが、今まで数多くの物件を内覧してきた中で感じる事、それは

　「夫婦だと、居住用を探しているとほぼ間違えられる」

という事です。

投資用で探している事を告げないまま内覧していると、営業マンから

　「ご主人様のお勤め先はこの付近なんですか？」

　「このあたりは買い物も便利なので、奥様も生活しやすいですヨ」

といった生活感たっぷりの営業トークが炸裂します（笑）。

最初の頃は適当に話を合わせていたのですが、内覧の途中で

「実は投資用で探しているんです」

と一言告げた瞬間、急にトーンダウンする営業マン、身構える営業マンなどなど、今までの態度が一変したりします（苦笑）。

投資用物件を専門に扱っている業者さんは別として、「投資用」となると元付け業者さんの場合は特にですが、売主様へ話を持っていきにくいのでしょうか。そんな背景も伺えます。

やはりこれでは、良い取り引きは出来ません。

なので、私達は内覧の最初の時点で「投資用で探しています」とキッパリ言い切ってしまう様にしています。

ただ、メールや電話での問い合わせ段階でこれを言うと、ササッと逃げてしまう営業マンも過去に居たりしたので（苦笑）、言うタイミングは「内覧時の最初」と決めています。。

私達も良い関係で取り引きをしていきたいので、こんなちょっとした配慮も必要ですね。