こんばんは！カカ夫です。

自宅用物件購入編 その①では、地域と物件に惚れてしまい「恋は盲目状態」になるという失態をしでかした私達（苦笑）。

しかしこれを機に私達は冷静さを取り戻し、

・今後の不動産投資活動に支障を来たさないレベルの物件を探す。
・「住める・貸せる・売れる」が三拍子揃った物件購入を目指す。

・Ｆ子玉川やＳＪ学園みたいな街で暮らすのは、不動産投資で成功した際の最終到達点にしよう。

・そういう目標にしたほうが夢も広がり、これから先の人生、面白い。

という風に考えを変えて、ここから地道な物件探しに入りました。

まずエリアの見直しですが、住んでいたＦ子玉川を南下したあたりのＤＴ線沿線に決定。
このエリアで「住める・貸せる・売れる」をキーワードに物件探しを開始！

物件探し中はいろいろな営業マンと接触しますが、そんな中でとても手厚い対応をしてもらったと言いますか、「物件が決まるまで徹底的に付き合います！」という熱血営業ウーマンと出会います。

今日はそんな熱血営業ウーマン・Ｍさんのお話。

このＭさん、私達の条件をひととおり理解すると、エリア内のあらゆる物件をピックアップして「まずは足を運ぶことが大事です！たくさん内覧しましょう！」という、元気いっぱいの突進型イノシシの様なお方。

私達も最初の頃はいろいろ見たほうが勉強になるかなという思いもあり、Ｍさんの紹介されるがままに内覧を進めました。

しかし１０件、２０件と内覧を重ねても、どうも「ピンと来る物件」がありません。

それでもＭさんはめげずに物件探しをしてくれまして、ある時、

「カカ夫＆トリュ婦さんが購入出来る作戦を私が考えますので、またお時間を下さい！！」

と、何やら「カカ夫＆トリュ婦さん 購入必勝マニュアル」らしきものを私達のために作ろうとしています（笑）。

そんなノリノリなＭさんに対して、エリア内の数々の物件を内覧した私達、「ピンと来ない」理由にもう気付いていました。

「ピンと来ない」理由とは・・・どうも土地の空気が、合いません。

これはもう感覚的なものですね。

ＤＴ線沿線は雰囲気としては全然悪くなく、むしろ人気の線なので賃貸用だったら是非所有したい！のですが、いざ自分達が暮らすとなると、ここで生活するイメージが２人とも全然沸いてこないのです。

こうなってしまったら、また方向転換するしか手は有りません。

ノリノリなＭさんにこれ以上の労力をかけてもらっても失礼なので、それとなく理由を伝え、熱血的な内覧活動も終了。。

これにて私達の自宅用物件探しは、また振り出しへ戻ったのでした。

しかしこのＭさん、私達が今まで出会った数多くの営業マンの中でも、お客様を想う気持ちはピカイチ！

この沿線で「終の棲家」として物件をお探しの方に、是非ともオススメしたい営業ウーマンです。。

（投資用を探す場合は、対応が手厚すぎるのでちょっと厳しいかも！？）