こんばんは！カカ夫です。

さてＤＴ線沿線で、数々の物件を見尽くした私達。

しかしどうもピンと来る物件と巡り合えなかったため、ここで大幅にエリア変更！

ＤＴ線より西に移動し、ロ○ンスカーで有名なＯＤ線に狙いを定めました。

この沿線で物件を探すにあたって、パートナーとなる営業マンは「ミスターＴ氏」。

このミスターＴ氏、何を隠そう私が勤務する会社の斡旋業者。

なんと「仲介手数料２％」で仲介してくれるのです！

会社からＴ氏を紹介された第一印象は・・・一言で言うと

　　　　「うさんクサイ（笑）」

人格は顔に出てくるとよく言いますが、まさに「なんかこの人、うさんクサイなぁ」って感じです（苦笑）。

しかし我が社は仮にも誰もが知っている某企業。ホントにうさんクサイ業者なら、さっさとクビになっているハズ。

という事で、仲介手数料２％ ＆ 企業の名に免じて、この方をメインに物件探しを開始したのでありました。

しかしこのＴ氏、顔はうさんクサイが接してみるとキャリアは明らかに豊富。 紹介物件もストライクに入ってくるものがけっこう多い。

そして待つことしばし、

マイソクを見て 「あ、コレいいな」
外観チェックで 「おっ、これはイイぞ！？」
内覧したら　　　「コレはイケてるのでは！？」

と思える物件に遭遇！さっそく購入モードに突入です。

目をつけた物件は、居住中でもないのに何故かタンスや掃除機など、

残存物がチラホラ。 清掃も行き届いておらず、けっこう荒れています。

違和感を感じつつ内覧を続けていると、元付け業者としばし話していたＴ氏が「カカ夫さん、ちょっと・・」と、トイレから手招きしています。

私「な、なんだ？トイレに呼び込みなんて。やっぱりうさんクサイな・・」

呼ばれるがままにトイレに行くと、

Ｔ氏「この物件、任意売却ですよ。そこそこイケますよ。」

と耳元でボソボソと情報をインプット。この行為もうさんクサイ(笑)。

そんなやりとりがあり、任意売却物件である事が判明。

売主様のローン残債にもよるが、とりあえず売り急いでいるのは確実。

という事で、ここは強気な指値を実行したのでありました！

～「自宅用物件購入編　その⑤」に続きます～