こんばんは！カカ夫です。

投資用第一号物件の融資も決まり、次はリフォームプランの検討です。

水廻りは全て再生でＯＫという事で、やる部分としてはクロス＆床の新調と、極めて一般的なところのみ。

ファミリー仕様という事で、部屋のコンセプトは、

　　　　　　　 「女性が気に入る部屋作り！」

に決めました。。

半年前に自宅用物件のリフォームをしているので、要領は得ています。
という事で、検討したリフォームプランは以下の通り。

【全室】

・劣化したカーペット床を明るめのＣＦへ新調

【洋室＆ダイニング】

オシャレ感のあるカラークロスをワンポイントで入れる

【和室】

・柄モノを使わないシンプルな和室にする

そしてＤＩＹで対応する部分は、以下の通り。

・水廻り全般のリフレッシュ（既存のものを再生）
・建具を粘着シートで再生
・玄関床 ＣＦ貼り
・バリューアップ
　（カラーＴＶインターフォン／ウォシュレット設置など）

・クリーニング全般　など。

ＤＩＹは自宅用物件でやった事とほぼ被っていますが（笑）、時間にも制約があるので、あまりコアな部分まではしない事にしました。

今回はリフォーム部分のインパクトで勝負です！！

～ 「投資用第一号物件リフォーム業者検討編」 に続きます ～