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投資用第一号物件 賃貸募集編 その②
こんばんは！カカ夫です。
ＤＩＹの傍ら、駆け足で６業者へ賃貸募集の依頼をした私達。
賃貸募集をするにあたっては、メンターにさせていただいている浅輪裕彦さんの著書「カリスマ大家が実践する 稼働率99％ 満室経営」を参考にさせて頂きました。
「カリスマ大家が実践する 稼働率99％ 満室経営」 浅輪裕彦 著
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築古物件ながら入居率99％を誇るカリスマ大家さん・浅輪裕彦さんの募集テクニックを、ほぼそのまま実践させて頂いています（笑）。
募集の際、私達が業者へ依頼した事をご紹介！
【レインズへの登録依頼】
レインズは売買物件情報のイメージが強いですが、賃貸物件の情報も登録しておくと、依頼した業者さん以外も閲覧できるので情報網が広がるようです。
【Ｗｅｂへの掲載依頼】
最近はやはりネットの掲載情報を見て部屋探しをする方が多い様です。
全ての業者さんへWeb掲載をお願いした事で、Yahoo!不動産やフォレントなどの主要なWebにはほぼ掲載されました。
【自社ＨＰへの掲載依頼】
大手の賃貸専門業者さんだと、だいたい自社HPを持っています。
ただ自社HPには登録件数に限りがある業者さんもある様で、物件が目一杯登録されている状態の時は、掲載待ちになる事もある様です。
【店頭への掲示依頼】
これは定番ですが、店舗に募集資料を貼り出してもらうもの。
依頼はしましたがスペースにも限りがあり、やはり専任媒介の物件が優先される様で、掲示してくれる業者とそうでない業者がありました。
浅輪さんの教本通りに実践すると、不思議なもので「入居が決まらなかったらどうしよう」といった不安が払拭されます（笑）。
賃貸募集の際、間違いなく力強い味方になってくれます！
「カリスマ大家が実践する 稼働率99％ 満室経営」 浅輪裕彦 著
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～「投資用第一号物件 賃貸募集編 その③」へ続きます～
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