こんばんは！カカ夫です。

賃貸募集をするにあたり、「募集用の部屋作り」もやってみました。
今回は、その部屋作りについて紹介したいと思います。

部屋作りに関しても、私がメンターにさせていただいている浅輪裕彦さんの著書「カリスマ大家が実践する 稼働率99％ 満室経営」を参考にさせて頂いています。

浅輪さんの本を何度も読み返して、

「大家業はサービス業である。」

という心構えをしっかりとインプットしたうえで、私達が行った事を写真で紹介！

■観葉植物（※フェイク品）を配置しました。

洋室のカラークロスとマッチしてオシャレな感じになりました。

　
　　　　　　　　　　
■水廻りにも観葉植物（※フェイク品）を配置。

サイズの小さいものをさりげなく設置すると、印象がＵＰします。

■部屋には芳香剤（ポプリ）を配置しました。
ポプリだと自然な香りで、見た目にもいい印象を与えてくれます。
　　　　　　　　　　

■各部屋にはライトを取り付けてライトアップ。
定番のＩＫＥＡ製スポットタイプのライトです（笑）

　　　　　　　　　　

■リビングにテーブル＆イスを設置、そして紹介資料を配置。

この一角はなかなか良い雰囲気に仕上がりました。

■ガスコンロ＆カーテン一式をプレゼント品にしました。

プチモデルルームの様な雰囲気に仕上がり、業者さんをはじめ、ファミリーの内見が入ると奥様にはなかなか好評でした。

・業者さんが紹介しやすい部屋作りを心掛ける。

・女性に気に入ってもらえる部屋作りを心掛ける。

といったところが部屋作りのポイントになると思います！

～「投資用第一号物件 賃貸募集編 その④」に続きます～