こんばんは！カカ夫です。

先日近所のハウスメーカーが住宅フェアを開催していたので、立ち寄ってみました。

一般住宅向けだったので、不動産投資にヒットしそうなものはあまり無かったですが、その中でひとつだけ注目したものがありました。

それは住宅診断。

巷で噂（？）のホームインスペクションというヤツです。

築古物件などは床下や屋根裏の状態が致命的なケースも考えられるので、購入前のチェックは欠かせないと思います。

物件調査時にある程度は自分でチェック出来ますが、購入が見えてきたら専門家の目で診てもらう事も検討してみたいな～と思っていたので、ちょうどいい機会！

早速説明を聞いてみると・・・う～ん、やはり致命的な欠陥のある物件を買ってしまうと後が怖い！と思いました。

築年が経過しているのにメンテナンスがほとんどやられていない物件の場合、何処かしら痛んでいる可能性は高いとの事。

診断料は数万円程度との事なので、本当に買いたい物件が出てきた時は依頼するのもいいかも？とトリュ婦と話しました。

（その分指値をするという事で／笑）

この住宅フェア、新築マイホーム購入の家族が大半だったので、最新設備のブースは人気でしたが、この住宅診断ブースは閑古鳥状態。

そんなところに興味津々で食いついてきた私達に、説明員の方も嬉しそうな様子（笑）。

元大工さんという事で構造にも詳しく、物件のセルフチェック方法まで教えて頂き、かなり勉強になりました。

こういう頼もしいパートナーがいると物件を見る力もついてきますし、修繕箇所が見抜ければ、それを理由に大幅な指値も可能になってくるのでは？と思いました。

通りすがりで偶然やっていたのですが、これは大きな収穫。

イベントでやっていた抽選会では景品まで当たり、お得気分満載の住宅フェアした。。笑