こんばんは！カカ夫です。

不動産投資は仲介＆賃貸の営業マン、銀行の融資担当の方、リフォーム業者さんなどなど、様々な人とのネットワークがあってこそ成り立つものだと思います。

多くの人達との連携をとって上手くやっていくには、やっぱり自身の営業力やコミュニケーション力は必要不可欠ですよね。

成功している大家さんを見ていると、この２つの能力がとても高く、幅広い人脈を持っている方が多い気がします。

そこで、自身を客観的に見てみると、、

・営業力 → 至って普通（やる気を出せばまずまず？）
・コミュニケーション力 → こちらも普通（ホントに普通）

という具合で、見事なまでの凡人レベル。。

この２つに長けているトリュ婦からは、普段からよくダメ出しされています（苦笑）。

しかし不動産投資をやると決めたからには、これらの能力は積極的に高めていかねばなりません！

そんな気持ちで活動しているせいか、最初の頃と比べればずいぶんレベルアップ出来ている気がします。

(元々の能力が高い人にはかないませんが／笑)

でも成功している大家さんをよ～く観察してみると、全てが完璧！という訳ではないのだな、という事に気付きます。

・成功している人でも、必ず得意分野・不得意分野がある。
・成功している人は、自分のいいところを最大限に生かしている。

例えば営業は得意だけどリフォーム力が弱い・・という人は、その営業力を生かしてリフォーム業者さんと上手く付き合って、リフォームの分野を上手にカバーしています。

逆に営業力は普通でもリフォーム力がある人は、工夫を凝らしてローコストで魅力的な物件を造り出し、それを武器にしています。

不動産投資には欠かせない分野が極端に弱いとなると、なかなか難しいものがあるかもしれませんが、

「自分のキャラクターを理解し、それを持ち味にする！」

「弱い分野は底上げをして、強い分野はどんどん生かす！」

こんな思考で取り組んでいければ、不動産投資家としての資質を上げていける気がします。

私はどちらかというと地道に進むタイプですが、そんなところも自分の持ち味として生かしていければなぁと思う今日この頃です。

日々精進！ですね。。笑