こんばんは！カカ夫です。

一棟物件を探し中の私達ですが、梅雨入りと共にモチベーションもやや下がり気味。。

マイソクは取り寄せていますが、ピンと来る物件にはなかなか出会いません。

「お、積算がけっこう出てるぞ！？」 （モチベーションアップ！↑）

「あれ、賃料収入のバランスが悪くてダメだ・・」 （ダウン↓）

「う～ん、リスクを入れるとキャッシュアウトか～」 （撃沈終了）

こんな事の繰り返しです（苦笑）。

このサイクルにハマってしまうと、

「自分の条件を全てクリアする物件なんてあるのか！？」

「もうかなりのマイソクを見ているのになぁ～」

なんていうネガティブな思考が生まれてきてしまいます。

しか～し！これは自分のエゴであって、もっと言うとワガママなだけです。。

条件設定が高すぎるのかもしれませんし、有力情報が入ってくる環境になっていないだけかもしれません。

いずれにしろ、ここ最近は数字の条件ばかりに気をとられて、現地に足を向ける姿勢が欠けている気がします。

先日、ある投資家仲間さんのブログを読んでいたら「仕事帰りの夜９時過ぎに物件を見に行きました」と何気なく書かれていたのを見て「！」と来ました。

「そうか、、この手があったか」　と。

というのも私、「平日は物件情報の収集、週末に現地調査」という

ヘンな固定観念があったのです（苦笑）。

よくよく考えると今の私の環境、調整すれば終業時間には仕事を上がれます。

という事は、１８時以降はフリー！なワケです。

不動産投資の基本中の基本、

「良い物件があったらすぐに見に行く」

という事を、恥ずかしながら忘れていました。。

という訳で、これからは平日も有効に利用して、サクサクと行動する

フットワークの軽い人になっていきたいと思います！

不動産投資は、体育会系の精神が必要ですね。笑