こんばんは！カカ夫です。

第二号物件の購入活動、有力物件が2件連続で出てきましたが、キャッシュ購入の投資家に2件ともさらわれていきました（苦笑）。

一週間の間で一気に2連敗。

鉄板物件は買付が殺到するので、スピードをつけないとなかなか手にする事は出来ません。

この様なフィールドで、融資で物件を購入する立場というのはやっぱり不利ではあります。

私の様な通称「下積み投資家」（＝よく芸能人で下積み時代の話がありしますが、それをマネてみました／笑）は、どの様な物件を狙うべきか？

鉄板物件のフィールドへの参入ももちろんやっていきますが、いろいろと考えてみた結果、私の様な下積み投資家が狙うべきポジションとは、、、

・決して一等地ではないが、そこそこ需要があるエリアの物件。

・マイナスポイントはあるが、知識と工夫力でカバー出来る物件。

こんな感じの、いわゆる王道の投資家には目に止まりにくい様な「すきま物件」を見つけ出して、うまく運用していくのがいいのかなと考えています。

話が変わりますが、「すきま産業」という言葉がありますよね。

大衆が気付かないところに目をつけて、ビッグビジネスに変えていくというものです。

実は私も、大衆が注目しないすきまや歪を見つけ出すのが大好きで（笑）、副業もそんな歪をうまく利用して利益を上げています。

という事で今後は、

すきま物件をうまく運用して、キャッシュフローを生む！

しばらくはこんな戦略で取り組んでみようかなと考えました。

大きなキャッシュフローを生み出せる様なすきま物件、粘り強く探してみたいと思います。。