こんばんは！カカ夫です。

最近の物件探しですが、初心に戻って（笑）

マイソクの収集からコツコツとやっています。

前回の記事通り

エリアを拡大しているのですが、

これがなかなか面白いです。

自分の知らない駅が出てきたら、

まずWikipediaでチェック。

どういう構造の駅か。

駅の設備はどんな感じなのか。

駅周辺にはどんな施設や店舗があるのか。

等々、いろいろな情報が載っているので

まるでその駅に行った気分になります。

一番面白いのは駅の写真。

開通した当時から変わっていないであろう

昭和時代の瓦屋根の古びた駅が出てくると、

か～なりモチベーションが下がります・・。

（ついでに乗降者数も数百人レベルだったりします／苦笑）

逆にかなり郊外だと思っていた地域が

思っていたより発展していたりすると

モチベーションもかなりアップ！

現地へ行ってみたいなぁ～という気分になります。

あとは物件周辺の街並みをGoogleマップでチェック。

郊外だとストリートビューで

道を歩く事が出来ないところもありますが（笑）、

航空写真でだいたいの雰囲気が分かります。

あとは移動時間を駅すぱあとでチェックして、

もしこのエリアに物件を所有しても問題ない距離かな～

という点などを確認します。

こんな感じで見知らぬ町をチェックしていると、

「ここはクルマ中心の生活エリアだろうな」 とか、

「ここだとシングルの需要は期待できないかもなぁ」

なんていう妄想もある程度出てきます。。

そんな妄想を膨らませつつ現地へ向かって、

それがビンゴだったりしたら

予測力もついてきそうですよね（笑）

積極的に現地へ向かう事は基本中の基本なのは

もちろんですが、同時にネットを駆使して広い範囲で

土地を探っていくのもかなり勉強になります！

ネットワークとフットワーク、

両方をうまく使いこなして

土地勘を広げていきたいと思います。