こんばんは！カカ夫です。

投資家として成長していくには、知識＆経験はもちろんの事、

行動力や気合＆根性といったいろいろな要素が必要ですが、

心構えもかなり重要だと思います。

私が最近思う心構えとは 【大胆＆慎重な心構え】 です。

不動産投資の場合、比較的大きな資金を投下していくので

一般的な思考ではとても対応できないと思います。

何千万とする買い物なのに、優良物件ともなれば

瞬時に判断して買いに走らないといけません。

もはや 【買う】 というより 【獲る】 に近いですよね。　

そういった意味で、大胆な心構えというものを自身で育てて

いかないと、不動産投資での成長は望めない気がします。

こういった大胆さとは逆に 、慎重な心構えも

同じ様に育てる必要があると思います。

これは簡単に言うと

【リスクをちゃんと抽出できるかどうか？】 です。

不動産投資ではよく「物件に惚れるな！」と言いますが、

私もこの点は重視していて、どんなにいい物件が目の前に現れても

冷静かつ慎重に見極めて、

・賃貸需要は長期に渡って確保できるか？

・躯体や環境は問題ないか？　

・出口はどう考えられるか？

といった様々なリスクを常に見据える様にしています。

成功している投資家や事業家の方は、大胆さと慎重さの

両方をバランスよく兼ね備えている方が多いですよね。

大胆なだけでは破綻しかねませんし、

逆に慎重なだけでは物件すら買えない気もします。

【大胆＆慎重な心構え】

両方をうまく育てて

投資家として成長いきたいと思います。