こんばんは！カカ夫です。

昨年末に現地調査した物件。

鉄骨造としては築浅で、融資期間もある程度

取れそうな物件でした。

建物としては大規模修繕もやられている様で良好（＾＾）

デメリットは日当たりが若干悪そう、戸数分の駐車場が無い

といった点。

ですが立地は駅近、周辺にも月極駐車場もあるので

問題ないだろうと判断し、具体的に進めてみる事にしました。

だた最大の問題点が。。

積算はOKなのですが収益面が追いついていません。

それなりの価格交渉が必要になりそうなので、

これを後押しするために、まずは金融機関へ

事前打診してみようと思います。

年も明けたので、金融機関も

融資が緩和していたら嬉しいのですが（笑）

あと師走のバタバタな時期だったため、

駅前の賃貸業者さんへのヒアリングや周辺調査が

ほとんど出来ていません（＾＾；）

自宅から比較的近いので、

具体化してきたらガッツリと調査したいと思います。