こんばんは！カカ夫です。

通勤仕様として乗っている私のバイク。

ほぼ毎日乗りますので、順調に走行距離が伸びています。

数年前に中古で購入したのですが、

ここ最近は距離数の増加と共に故障も

目立つ様になってきました。

昨年は大きな故障があって、掛かった費用が約5万円。

今年も消耗部品で数万円が発生しそうです。

この様にちょこちょこと費用が掛かってくると

「そろそろ乗り換え時期かな・・」

という考えが頭をよぎります。

これって、不動産で言う出口戦略にとても似ています。

不動産も年数の経過と共に掛かってくる

設備交換や修理費、また低下してくる資産価値との兼合いで

売却するかどうかなどを決めますよね。

乗り換えを検討しているバイクも、これから先

どんどん距離数が伸びますし、修理費もコツコツと

掛かってくる事が予見されます。

こう考えると、私達が普段使っている

携帯電話とかパソコンなどなど、モノには全て

出口戦略ってある気がします。

どんなモノでも出口を考えながら購入したり

使用したりしていると、不動産投資の出口戦略もイメージ

しやすくなるかもしれませんね。