こんばんは！カカ夫です。

私が本業で習慣的にやっているもののひとつに

「リスクアセスメント」というものがあります。

リスクアセスメントとは、リスク（危険源）をあらかじめ

抽出して、どうすればそのリスクを除去できるか？

といった事を未然に考えていく事でリスクを回避する手法。

私はこれを不動産投資にも活用しています。

不動産投資には、様々なリスクがありますよね。

・賃料の下落リスク　

・金利の上昇リスク　

・空室リスク　

・滞納リスク　

・不良入居者のリスク　etc．．　

ざっと挙げただけでも、不動産投資には

こんなリスクがあると思います。

思わず目を反らしたくなるものばかりですね（＾＾；）

でもこういったあらゆるリスクを洗い出しておき、

実際に降りかかってきた時にどう回避するのか？

それを自分の中で確立しておく事で、

投資そのものを安全なものに変える事が出来ると思います。

「リスクは必ずあるが、回避策があればリスクでなくなる」

こんなキーワードを心得ておく事も、不動産投資で成功する

ひとつのポイントになると思います（＾＾）