こんばんは！カカ夫です。

先日物件調査で向かった先が一号物件の近くだったため、

久しぶりに物件と周辺を見てみました。

物件自体は何の変わりばえもなく、

エントランスの掲示板などを見ても特に問題ない様子。

ただ、ひとつだけ大きく変わっていたところがありました！

それは最寄駅です。

物件を購入した時はコンビニくらいしか見あたらない

各駅停車の駅でした。

再開発の予定がある、というくらいは耳にしていたのですが、

１年以上は足を踏み入れていなかったこの最寄駅、

大変身していました。

駅前には大きなロータリー。

駅ビルも出来ていて、テナントや施設がたくさん入っていました。

これに伴い、周りには数々の店舗が出来てくるらしいです。

物件を購入した時は「土地ばっかりで何もない駅だなぁ・・」

なんて思っていたのですが、思わぬ資産価値アップ！

これは嬉しい誤算でした。

それと同時に思った事。

今でこそ最寄駅についてけっこう調べる様になりましたが、

当時の私は調査が甘かった、、という事でしょうね（＾＾；）

やっぱり不動産投資は経験と学びを重ねれば重ねるほど、

見る目が養われていくのだな～と思いました。

これからは最寄駅のチェック＆将来性をしっかり

把握したうえで、物件を購入したいと思います（＾＾）