こんばんは！カカ夫です。

繁忙期の3月。

賃貸業をしている側からすると、退去が心配される

時期でもあります。

先日、賃貸需要のヒアリングをしようと駅前の賃貸業者さんに

行ったのですが、ちょうど繁忙期真っ只中で営業マンが応対に忙しく、

話すら聞いてもらえませんでした（＾＾；）

でも、この繁忙期にお客さんの姿すら

見られない様だと、エリアとしてちょっと、、、

いや、かなり心配になりますよね。。

そういう意味では賃貸部屋を探すお客さんでごった返して

いたので安心しました。

繁忙期の賃貸業者さんを回っていると、お客さんが

集中している店舗と、そうでもない店舗で２極化している

事に気付きました。

なんでこんなに差が出ているんだろう・・と考察してみると、

どうやらインターネットの力に左右されている模様。

というのも、一番お客さんが入っていた業者さんは

店名こそあまり売れてないものの、インターネットでの募集力に

長けている業者さん。

逆に全国展開しているメジャーな賃貸業者さんでも、

インターネットでの募集にあまり力を入れていないところは

そんなに混んでいませんでした。

賃貸業者さんから話を聞くと、最近はネットで

予め希望の部屋を見つけておいて来店するお客さんが

とても多いらしいです。

駅前の賃貸業者さんを回って、そんな現実を見た気がしました。

この繁忙期に所有物件のエリアの賃貸業者さんを

チェックしてみると、どこの業者さんが集客力があるのか？

見極めやすいかもしれませんね（＾＾）