こんにちは！カカ夫です。

今年に入って精力的に物件探しをしていますが、いろいろ

見ていくにつれて、戦略を何度か組み直す事も多いです。

最近考える事は「ＣＦと資産、どちらに重きを置くか？」です。

資産を得たいなら土地の価値を重視する事になりますし、

キャッシュを得たいなら収益力があって経費率が低く、減価償却

などが多く取れる様な物件を探していく事になります。

理想は両方を兼ね備えている物件が一番いいのですが。。

でも今は先立つもの（＝キャッシュ）がそんなに

ある訳でも無いので（＾＾；）、やっぱり今の状況は

ＣＦを得たいですね。

これから先、買い進めていくためにもキャッシュは必須！

融資を受け続けるためにはひとつひとつの物件がしっかり

収益を上げられている事が重要です。

将来的なビジョンを見据えながら、しっかりと戦略を組んで

いきたいと思います。