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ＣＦと資産
こんにちは！カカ夫です。
今年に入って精力的に物件探しをしていますが、いろいろ
見ていくにつれて、戦略を何度か組み直す事も多いです。
最近考える事は「ＣＦと資産、どちらに重きを置くか？」です。
資産を得たいなら土地の価値を重視する事になりますし、
キャッシュを得たいなら収益力があって経費率が低く、減価償却
などが多く取れる様な物件を探していく事になります。
理想は両方を兼ね備えている物件が一番いいのですが。。
でも今は先立つもの（＝キャッシュ）がそんなに
ある訳でも無いので（＾＾；）、やっぱり今の状況は
ＣＦを得たいですね。
これから先、買い進めていくためにもキャッシュは必須！
融資を受け続けるためにはひとつひとつの物件がしっかり
収益を上げられている事が重要です。
将来的なビジョンを見据えながら、しっかりと戦略を組んで
いきたいと思います。
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