こんばんは！カカ夫です。

融資の事前審査も通ったので、買付を入れて

売主様との交渉段階に入りました。

が・・・この価格交渉、けっこうシビれました（＾＾；）

おおよその金額を叩き出して、交渉材料を織り交ぜながら

指値をしたところ、意外にもすんなりとＯＫの返事が。

提示した額がスムーズに通ってしまうと

「あれ、、指値が甘すぎたかな・・」

「もうちょっとイケるかな・・」

なんていう〝魔の思考〟が出てきます（＾＾；）

そんな欲に負けてしまった私。

売主様にはあまり関係のない理由で再交渉を持ちかけたところ、

なんと売主様の機嫌を損ねてしまいました（＞＜）

時は契約日の数日前、これはヤバイ展開。。

交渉決裂の寸前まで話が進み、「これはもうダメかな・・」

という考えが頭をよぎりました。

ですが仲介さんが間を取り持って、懸命に調整を試みたところ

売主様の機嫌も何とか修復。

ヒヤヒヤしましたが売買を継続する事が出来ました。

今回の失敗で学んだ事は「再交渉はリスクあり！」という事。

売主様からすれば、ずっと所有してきた物件を手放す訳ですから、

物件に対する情を持っている方もいます。

今回はまさに物件に愛着を持っていた方でして、

その様な方に指値を一度了解してもらったところに、追い討ちを

かけて減額の要求をしたらどうなるでしょう？

血の気が上がって「もう売らない！」となりやすいですよね（＾＾；）

今考えると、私も「ちょっとでも安く買いたい」という欲が

全面に出てしまっていて、相手の状況を把握できていなかった

気がします。

売主様にとって価格交渉は決して嬉しいものではなく、

気分を害しやいすもの。

今回は交渉決裂にならず良かったですが、

ちょっと強引だったな～と反省＆勉強になりました（＾＾；）