こんばんは！カカ夫です。

私は普段からヤフオクを活用していますが、

ヤフオクから、賃貸経営の感覚を学べるな～

と思える事があります。

ヤフオクに出品する時、私はまず、

だいたい以下のことをチェックします。

・その商品が、オークションで需要があるか？

・同じ商品を出している人が、どれくらい居るか？

・出ている商品は、いくらで出品されているか？

これらをチェックしたうえで、

需要がありそうなら、出品していきます。

そして出品のポイントは

「他の同商品より安く出す！」

早期に売り切りたければ、これが一番効果的です。

この様な状態にもっていければ、売れ行きは順調！

あまり苦戦せずに、売り抜けられます。

でも事情によっては、他の出品者より

安く出せない時もあったりします。

そんな時は、出品写真や商品説明の完成度を

高めたり、送料などの諸費用が、なるべくかからない様な

工夫をして 「魅力的な商品」 に仕立てます。

そうすると不思議なもので、

自分より安値で出ている商品を追い抜いて、

入札が入ったりします（＾＾）

これって賃貸経営の 「賃貸募集の活動」 に、

とても似ているなぁと。

賃貸募集の場合、同じエリアの、同様な

間取りや広さの物件が、どのくらい需要があるのか。

また、最安の家賃はどのくらいか。

なんて事を調べて、まずは最安値を目指しますよね。

で、どうしても最安値にできない場合は、部屋のバリューアップ

をしたり、礼金や手数料を操作して、入居時の諸費用が

かからない様な工夫をしているかと思います。

こんな感じで、ヤフオクと賃貸募集は、

考え方としては、ほぼ同じです。。

皆さんも、家の不用品などをヤフオクに出品して、

賃貸募集の感覚を、養ってみてはいかがでしょうか？

ぜひオススメします（＾＾）