こんばんは！カカ夫です。

賃貸募集のアイテムとして、

不動産投資家の方が、よくやっているディスプレイ。

部屋をモデルルームの様に装飾して、生活感を出す

ことによって、内見時のイメージアップを図るものですが、

これには、肯定派と否定派に分かれる様です。

私は、ブログでも紹介している通り肯定派。

そこで、ディスプレイのメリットや効果について、

書きたいと思います。

【メリット その１】

内見のイメージアップにつながる。

これは、ディスプレイをやっている人は、誰しもそういう

思いをもって、やっていると思います。

内見した人に、少しでも部屋を気に入って

もらえる様、センスを生かしてすばらしい部屋に

仕上げていますよね。

【メリット その２】　

賃貸業者さんへのアピールになる。

賃貸業者さんは、何百、何千という物件を日々扱っています。

なので、自分の物件を覚えてもらうには、

逆にこちらから、いろいろなアピールをしていかないと、

記憶から遠ざかっていきます（＞＜）

そんな中、内見した営業マンが「おぉっ！」と思うくらいの、

インパクトのある部屋に仕上げておけば、

「ディスプレイが完璧な、キレイな部屋」

として、しっかりインプットできると思います。

また室内をディスプレイしておくと、決め物件としても

扱ってくれやすいと思いますし、逆におとり物件に扱われること

も、防げると思います。

【メリット その３】

単純に面白い（＾＾）

これは、半分趣味の領域なのかもしれません（苦笑）

私達は2人とも、インテリア系は好きで、雑貨屋さんにも

けっこう立ち寄ったりします。

なので、ディスプレイによって理想の部屋

に仕上がると、満足感も高くて、けっこう面白いです。

という事で、現在募集中の部屋は、こんな感じに仕上がってます（＾＾）

入居者さんが、部屋を選ぶときの基盤になるのは、

賃料や初期費用。

これの設定を、しっかりする事が最優先ですが、

適正な家賃設定をしたうえで、ディスプレイをすれば、

プラスの効果は、いろいろ出てくると思います。

今のところ、物件も遠方でもないので、

できる範囲でディスプレイをして、少しでも入居に

結びつけばいいな～と思っています。