こんばんは！カカ夫です。

先月は、いろいろな投資家の方と

交流する機会に恵まれて、たくさんの方と

名刺交換をさせてもらいました。

皆さん、創意工夫された名刺を作っていて、

受け取るほうとしても、とても楽しかったです。

この 【名刺】 ですが、けっこう重要なものですよね。

名刺は、初めて会う方への、自己紹介のアイテム。

【いかにインパクトを与えて、自分を覚えてもらうか？】

が、名刺に集約されている気がします。

不動産投資を始めた頃に作った名刺は、

名前、電話番号、メールアドレスのみの、目立たないものでした。

でもこれだと、なかなか覚えてもらえないんですよね（＾＾；）

まず住所がないので、どこに住んでいるのかが判らない。

不動産投資の場合、住んでいるエリアから

話が弾んでいく事も、多いですよね。

それを感じてから、住所は絶対条件だなぁ・・と痛感して、

住所もしっかり入れる様にしました。

それから、顔写真や似顔絵。

これは効果テキメン！

間違いなく覚えてもらえると思います。

・・と言っている私ですが、

今のところ、顔写真や似顔絵は入れていません（＾＾；）

その代わりに、このブログで使っている２人の影の写真を

トレードマークとして入れています。

そして最近は、名刺の裏に 【所有物件一覧】 と、

【物件写真】 を入れる様にしています。

あと、趣味も入れています。

私の場合、ゴルフ、ライブ鑑賞、ヤフーオークション。

トリュ婦はパン＆スィーツショップ巡り　です。（＾＾）

先日も、名刺交換した際、

趣味を載せておいた事から話が広がって、

いいコミュニケーションが取れました。

こんな感じで、小さい名刺の中に、

なるべく自分の情報を載せておくと、インパクトや

印象も深くなる気がします。

不動産投資では、多くの投資家の方と

知り合って、情報をシェアしていくと、相乗効果も生まれて

皆がいい方向に向かうと思います。

そのためにも、自分の名刺に磨きをかけて、

たくさんの方と、コミュニケーションが取れるといいですよね（＾＾）

こんばんは！カカ夫です。

入居募集中の一号区分。

内見も可能になったので、募集をお願いしている

賃貸業者さんへ、電話営業をしました。

一号区分は3LDKと広いため、

シングルや2DKクラスと比べると、

動きとしては、やや鈍い感じは否めません。

いろいろな営業マンからヒアリングすると、

お盆の時期はあまり動きがなかったものの、9～10月は

ファミリー層もボチボチ動きは出てくる、との事。。

電話営業をしていると、依頼している担当者さんが

不在の時も多いのですが、そんな時は電話に出た営業マンを

つかまえて、いろいろと話す様にしています。

私の決まり文句は

「部屋はバッチリ仕上げてありますので、ぜひ一度見てみて下さい！」

です（＾＾）

熱意をもって、オーナーから積極的に会話すると、

営業のかたも、意外と好感を持ってくれたりします。

また、もし本当に見てもらえて、部屋を気に入ってもらえれば、

内見の紹介につながるかもしれません。

こんな感じで、地道にアピールしていけば

物件も覚えてもらえますし、可能性は広がりますよね。

郊外の物件なので、俊敏な動きはあまり

期待できませんが（＾＾；）、そんな条件でも

営業活動をしっかりやって、入居を決めたいと思います。

こんばんは！トリュ婦です。

総資産くんもめでたく1歳になり、

ますます私達の活動も、活発になってきました♪

ここ最近は、不動産投資家の方々と

お会いする機会に、たくさん恵まれました。

初めてお会いする方には、所有物件の内容や

購入経緯などなど、質問したいことが山積みです（＾＾）

なので、私＆主人＆総資産君で、質問攻めに・・・

「その物件はファミリーですか？ワンルームですか？」

「銀行融資はどこから？」

「ばぶばぶ～？」（笑）

こーんな具合に、お互い聞きたいことを

次々に質問して、一段落。　

そうすると、また新たな疑問が生まれてきて、

質問しようかな～と思っていると、主人が、

「ところでこの物件は・・・ですか？」

あれ～！？それはまさに私が今、聞こうと思っていたこと！

な～んて事がよくあります。（＊＾＾＊）

また、主人を残したままちょっと席を外して、

戻ってきてから質問しようとすると、

「あ、、それは今、聞いたよ」

と、もうすでに主人が聞いていたり。

まったくもって、かぶりすぎ（笑）です。

アツアツですね～！

なーんて、聞こえてきそうですが・・・

いちおう、ビジネスパートナーとして

同じ方向を向いているから、同じ質問が出るのかなー？

なんて、ちょー現実的に思ったりしています。（＾＾；）

でもこれって、同じ目線で不動産投資に

取り組めていて、知識の差もほとんど無い！

という事なのかもしれません。

いずれは総資産君にも、有力な意見を

言ってもらえる様になったら、最高ですね（＾＾）