こんばんは！カカ夫です。

今日は、アパートの新築見学会に参加しました。

見学した物件は、不動産投資家

のBOSS大久保さんが建築中の建物。

今のところ、上棟した付近まで建築が

進んでいました。

という事で、今回は構造説明会です。

私達の他にも、たくさんの不動産投資家の方達が

参加していて、皆さん熱心にお話を聞いていました。

現地での説明会のあとは、建築を行っている

㈱フェダーエステートさんの事務所に戻って、新築について

のミニセミナー。

土地の購入から建物の企画、また融資面のお話も聞けて、

とても勉強になりました。

ミニセミナーのあとは、参加されていた方と

名刺交換などをして、いろいろな方と交流させて頂きました。

このあと、駅付近のお店で懇親会もあったのですが、

私達はここで途中解散。。

土地から仕入れて建築していくのは、不動産投資でも

玄人の部類に入ると思います。

そんな領域のお話を、いろいろと提供して下さった

BOSS大久保さんをはじめ、業者様、お話させて頂いた

投資家の皆様！ ありがとうございました（＾＾）

こんばんは！カカ夫です。

明日から 「賃貸住宅フェア2010」 が東京ビッグサイトで

開催されますね。

景気が完全に回復していないせいか（？）

今年は2日間の開催の様です。

全賃フェアの特徴と言えば、やはり充実したセミナー。

一号区分を購入した時は、リフォームセミナーをくまなく聴講して、

部屋作りのヒントにさせてもらったものです。。

今年のプログラムを見ましたが、ぜひとも聴いてみたいなぁと

思うセミナーが、いくつかあります（＾＾）

また、今年は自宅マンションの理事もやっているので、

修繕関係のブースがあれば、情報収集したいと思います。

2日連続ではさすがに行けませんが、2日目には

トリュ婦＆総資産クンを連れて、

いろいろと見て＆聴いてみようと計画中。。

時間が取れる方は、立ち寄ってみてはいかがでしょうか？

賃貸運営の勉強になるので、オススメです！

賃貸住宅フェア 2010 in 東京

http://tokyo.zenchin.com/

こんばんは！カカ夫です。

今日はセミナーのご紹介。

私の不動産投資のお仲間・ジュンさんが、

JFAさんで講師を務める事になりました！

その名も

～世界的ベストセラー編～

「英語でマネーを学ぼう！セミナー」

です。

URL：http://www.f-academy.jp/seminar/3284.html

英語を勉強しよう！と思い立ってはみたものの、なかなか

上手くいかないな～・・

なんて経験をされる方も多いと思います。

ですが皆さんが関心を持っているファイナンシャルを

テーマに、英語が勉強できたらどうでしょう？

きっとスムーズに吸収できるのではないでしょうか？

そんなメリットをドッキングしたセミナーが

「英語でマネーを学ぼう！セミナー」なのです！

講師をされるジュンさんは、私達と同じくご夫婦で

不動産投資に取り組んでいらっしゃいます。

そして昨年は１棟アパートを見事購入！

念願の不労所得を獲得されています。

ジュンさんのすごいところは、

・国際朝食会

（様々な国籍の方が出社前に集まり、交流を広めているそうです！）

・キャッシュフローゲーム会

などなどの様々なイベントを自ら企画・開催しているところ。

昨年末にも不動産投資とコミュニケーション手法をドッキング

したジョイントセミナーを開催され、私も参加させてもらった

のですが、とても勉強になりました（＾＾）

お人柄もとても気さくな方で、いろいろな分野の方と接して

いますので、考え方もグローバルでございます！

・マネーを英語で学ばれたい方

・マネーに偏った英語勉強法を実践されたい方

・好きな洋書で英語を学ばれたい方

・ジュンさんに興味のある方（笑）

この機会にぜひ参加してみて下さいね（＾＾）

こんにちは！カカ夫です。

昨日は 不動産投資の学校 実践報告会ｉｎ東京 に参加してきました。

今回は会場が二つに分かれていて、聴きたい

講師の方を選択できるスタイルになっていたのですが、

私は主にＢ会場を聴講しました。

こちらの会場では卒業生ブログを一緒に書かせて頂いている

Fumioさん、大杉さん、ようさんが主な講師陣。

どんなビジョンを描いて不動産投資に取り組んでいるのか、

どんな戦略で物件を購入しているのか

などなど、とても参考になるお話ばかり。

朝から夕方まで充実した講師の方々のお話を聴けて

だいぶお腹いっぱいでしたが（笑）、ここから更に懇親会。

普段からお世話になっている投資家の方はもちろんの事、

関西から来て頂いていたようさんや、この場で知り合った多く

の方々と情報交換ができて、とても充実した時間を過ごせました。

ここで終わりと思いきや、卒業生ブログ仲間の

Fumioさん＆大杉さん＆まつださんなどなど

総勢８名で、更に２次会へ。

講義では聴けなかったディープなお話＆ぶっちゃけトークで

結局３次会までいき、帰りは終電でした（＾＾；）

それにしても、自分がこれから進もうとしている道を実践している

方達のお話を直に聴けるのは、本当に励みになります。

買付を入れている物件の不透明な点についてアドバイスをもらったり、

厳しいとされている銀行融資の情報を頂けたりと、

やっぱり不動産投資は仲間がいると百人力ですね（＾＾）

このご縁を大切に、更に前進していきたいと思います！

皆様、ありがとうございました（＾＾）

こんばんは！カカ夫です。

不動産投資の学校　実践報告会 in東京 が来月開催されます！

JFAさんにて毎年開催されている人気のイベントですが、

今回は更にパワーアップしています。

まず講師陣がスゴイです！

投資家けーちゃんこと寺尾恵介さんや、

うっちゃんさんこと内海芳美さんといった著名な方々。

不動産投資の学校・講師の束田先生もご承知の通りですね（＾＾）

この卒業生ブログを執筆されている大杉さんやようさん、

fumioさんも講師としてお話して下さいます。

実践報告会に参加するのは3回目なんですが、

講師の皆さんが実際にやってきたリアルなお話を

聴くことが出来ますので、とても勉強になります。

もちろん私も懇親会セットで参加します。

当日お会いできる方と、いろいろ情報交換できたら幸いです。。

よろしくお願いします（＾＾）

こんばんは！カカ夫です。

日曜日は朝から活動を開始。

久々に自己啓発をすべく、勉強会に参加しました。

今回参加したセミナーのテーマ↓

～ オカネに働いてもらう不動産投資と

　短時間でココロを繋ぐコミュニケーション術　～

このセミナーは不動産投資のお仲間である

ジュンさん主催によるもの。

ジュンさんはＦＰの資格をお持ちなので、人生設計のひとつとして

不動産投資を取り入れて、充実したライフスタイルを送ろう

という、とてもバランスのいいセミナーでした。

また収益不動産購入の基礎となる積算値やキャッシュフローの

算出などを実践する時間もあり、普段はエクセルに数字を入れ込む

だけで自動計算してしまっている私、久々の手計算で

「ん？ど～やるんだったっけ・・」

と、日曜の朝から初心に戻る場面も（＾＾；）

そして後半は不動産投資をするうえでもとても重要となる、人との

コミュニケーションスキルを上げるための実践セミナー。

参加された方達で様々なコミュニケーション手法を実践しながら

身につけていくのですが、セミナーを終える頃には初めてお会いする

参加者の方達との距離が一気に縮まっておりました（＾＾）

そんなこんなでセミナーのテーマ通り、短期間でココロが

繋がった参加者の皆さんで懇親会へ。

私は夕方に用事があったので、残念ながら軽くお茶をする程度で

退席させて頂きましたが、それでもお近くにいた方達とはいろいろと

お話させてもらい、有意義な時間を送る事が出来ました。

不動産投資はいろいろな人と関わりを持って取り組んでいきますので、

今回参加させてもらった不動産投資＋コミュニケーションスキルの

ジョイントセミナーは、かなりマッチングしていると思います（＾＾）

主催者のジュンさんをはじめ、私とコミュニケーションをとって

頂いた参加者の皆様（笑）、ありがとうございました！

こんばんは！カカ夫です。

生まれも育ちも東京の私。

そんな私がもし関西在住だったら

ぜひとも参加したいフェアが大阪で開催されます！

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『 ファイナンシャルアカデミー投資フェア2009 in大阪 』

http://www.f-academy.jp/seminar/2855.html

【日時】2009年9月23日（水・祝）

【場所】大阪産業創造館 （大阪・本町）
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講師陣も豪華です！

不動産投資からは北野琴奈氏と束田光陽氏。

そして

FX投資は森洋和氏。

株式投資は小泉秀希氏。

4人の著名な講師陣の講演が 無料！で開催されます。

北野琴奈さんの講演は

私も何度かお聴きした事があるのですが、

とてもバランスの取れた不動産投資と賃貸経営をされていて、

ぜひ一度聴いてもらいたい講演です。

そしてファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」

講師の束田先生。

束田先生の講演を聴いた事がある方なら

すぐに納得して頂けると思いますが（笑）、

初心者の方でもとても分かりやすい講演をされます。

ですので、これから不動産投資をやってみよう！

という方は、この機会にぜひ聴いてみて下さい。

参加料が無料なだけでも贅沢ですが、

2名以上のご参加で、素敵なプレゼントもあるそうです！

友人や家族の方と一緒に、

この充実したイベントを楽しまれてみてはいかがでしょうか？

以下のURLから申込みをされれば、どなたでも参加できます！

『 ファイナンシャルアカデミー投資フェア2009 in大阪 』

http://www.f-academy.jp/seminar/2855.html

こんばんは！カカ夫です。

予定していた通り、今日は賃貸住宅フェアに行って来ました。

毎年暑い夏に開催されるので、到着する頃にはさっそく一服してしまいますが（苦笑）、今年も盛大にやられていました。

昨年の今頃はちょうど第一号物件を取得したあたりで、リフォームをどうやろうか、客付けはどんな感じで進めていこうか etc・・

という状態だったので、このフェアでやられていたリフォームセミナーなどはとても参考になったものです。

今日は聴きたかったセミナーがあったので、時間前にセミナー会場に行くと、先日の物件取得報告会でご一緒したＭさんと偶然にもお会いしました。

そのＭさんがちょうど名刺交換をされていたので、どなたかな～と思って見てみると、いつもブログや教本で勉強させてもらっている投資家けーちゃんこと、寺尾恵介さん。

便乗して私達も名刺交換させて頂き、セミナー前のちょっとした時間でしたが少しばかりお話も出来ました。

第一印象はとても気さくな方！

多くの投資家さん達から支持されているのも、寺尾さんのお人柄なんだろうなぁ～と思いました。。

セミナーが始まるまで、最近の活動の事などをＭさんとお話しできたりと、セミナー以外でもいろいろと勉強させて頂きました（笑）

私達は今年は初日しか行けませんが、２日目、３日目も良さそうなセミナーが盛りだくさんです！

入場無料ですので、時間が取れる方は是非行ってみて下さいね。

こんばんは！カカ夫です。

８月４、５、６日は、東京で賃貸住宅フェアが始まりますね！

不動産投資を始めてからは出来る限り足を運んで、いろいろな知識を吸収する様にしています。

このフェアのいいところは、いろいろな分野のセミナーが充実している点。

私が毎年注目するセミナーはいろいろありますが、

集客・仲介力アップセミナー

成功家主・地主セミナー

リノベーション・リフォームセミナー

特にこれらのセミナーは不動産投資家の立場から見ると、魅力的なセミナーが多い気がします。

成功家主・地主セミナーなどは、実際に大家業で成功している方で組まれているので、実践向きな講演が多いですね。

その他にもトークタイプのセッションセミナーもあったりと、大家業をやっていくなら必ず行ったほうがいい！と思うフェアです。

・・・しかし残念な事に、全て平日の開催（苦笑）。

昨年は仕事返上で２日間通いましたが、今年はちょっと難しいかなぁ・・といった感じ。。

仕事の調整が出来たのが、初日の８月４日のみ。

という訳で初日にトリュ婦と出向く予定です。

全賃フェアに行かれる方、カカ夫＆トリュ婦らしき夫婦がいましたらお気軽にお声掛け下さい（笑）

といってもプロフィールが影だけなので、分かりませんよね。。苦笑

こんばんは！カカ夫です。

先日「不動産投資の学校卒業生・物件取得報告会」に参加させて頂きました！

参加されたのは、

・まつださんご夫妻

・まつださんご夫妻と同期のＭさん＆妹さんのＩさん

そして私達。

私達はまだ１棟は取得できていませんが、まつださんとＭさんが一棟物件を見事取得されたので、勉強させて頂く形で参加させていただきました。

以下、お題のみになりますがお話したことです。

・まつださん購入のビオトープ物件のお話

・Ｍさん購入物件のお話

・満室物件はそっとしておく！の話

・銀行融資・２億の壁を突破するには？の話

・仲介業者さんをその気にさせるには？の話　

・ベース契約物件のノウハウの話

などなど、他にもいっぱいありすぎて書ききれませんが、とにかく内容が濃い！

そしてまつださん＆Ｍさんが購入された物件のマイソクを見させて頂いて思った事。

狙いどころが「さっすが～！」と思える物件でした。。

需要面も考慮されていてキャッシュフローも出る、本当にいいポジションの物件を購入しているな～と思いました。

やっぱり前向きに勉強している方は、物件の目利き力が違います！

と同時に、私達が検討している方向性もピントがあってきているかな、

と再認識できました。

Ｍさんがおっしゃっていた印象的な言葉。

「焦点がぼやけた状態では物件は買えない。試行錯誤していく中で焦点が合ってきた時に、物件が買える。」

勉強を重ねて形になった確固たる計画と方針を、皆さん持っています。

そして不動産投資に対する「こだわり」を感じました。。

そしてまつださんチョイスのお店。

かなりの美味です！

やっぱりこだわりのある方が選ぶお店は、味もすご～くこだわっています。あっぱれでした（笑）

皆様、どうもありがとうございました。

私達が物件取得した際には、報告会・第二弾をぜひやらせて下さい！