こんばんは！カカ夫です。

昨日はHOME’Sさん主催の不動産投資セミナーに行って来ました。

今回の主な参加目的は、束田先生の講演。

午前と午後に分けて、一棟物件と区分所有の購入・運用について講演されるという事で、一棟物件は知識の吸収、そして区分所有は復習が出来るかなと思い参加しました。

まず午前は一棟物件の講演。

購入前と購入後のポイントを的確に話されていて、購入物件の実例などを紹介。

今年に入ってからコツコツと活動してきていたせいか、束田先生が講演されているポイントを忠実に実行できている気がしました。

が、やはり不足している点も見つかり、銀行融資の資料の作り方や、購入後の管理会社との付き合い方など、新たな勉強になりました。

そして午後は区分所有の講演。

私もJFA卒業生のせいか、見事なまでに束田先生方式で購入しているので（笑）、基本的には習った通りに実践して購入出来ているなぁと再認識。。

区分所有のいいところは、車１台分くらいの金額から始められて、不動産投資の一連の流れを経験できる点だと思います。

午後の講演を聞かせて頂いて、区分所有を不動産投資の入口として選んだのはやっぱり正解だったな～と改めて感じました。

セミナー以外にも、普段ブログで交流させて頂いている投資家の方とお会い出来たり、休憩中に束田先生と一棟物件の購入についてお話も出来たりと、今後の活動につながる充実した一日となりました！

P.S.

午前と午後の間がけっこう空いていたので、昼食がてら会場の渋谷をフラフラしていたのですが、やっぱり活気のある街ですね～。

20代の頃はよく来ていましたが、最近は用事がない限り来なくなってしまったので（苦笑）、そんな時間もまた有意義でした。。

こんばんは！カカ夫です。

今月の5／16（土）にファイナンシャルアカデミーさん主催「投資フェスティバル2009」が開催されます！

私は普段は不動産投資ばかりに思考が行きがちですが、資産形成とは不動産に限らず、トータルでファイナンシャルというものを意識し、理解していく必要がありますよね。

そういった視点で考えると、この投資フェスティバル2009は、とても有意義な知識と教養が吸収できるいいチャンスです！

当日に講師をされる（株）ペリエ代表取締役の和田裕美さんは、世界トップクラスの営業力を持つ凄い方です。

資産形成には営業力は切っても切り離せないものですので、とてもためになる講演をお聞きできそうです。

慶應義塾大学教授・グローバルセキュリティ研究所所長の竹中平蔵さんは、昨年の投資フェスティバルに続いてのご講演。

政治・経済の世界で活躍されている方ですので、今の日本経済を見据えた有意義な講演になりそうですね。

そして俳優の細川茂樹さん。

「マネーマネジメント検定」（通称：マネマネ）のマネーマネジメント1級をいち早く取得された、ファイナンシャルインテリジェンスがとても高い方です。

以前に芸能人チャリティーゴルフ大会を観戦した時に拝見した事がありますが、人気の俳優さんだけにか～なりカッコよかったです（笑）

今回はどんなご講演をお聞きできるか、とても楽しみです。

これだけ豪勢な講師の方々をお迎えして参加費無料！ですから、ファイナンシャルの知識や教養を高めるにはとてもいい機会だと思います！

1000名規模で開催されるビックイベントです。

こちらから申込みをすればどなたでも参加できますので、皆で参加してファイナンシャルのレベルアップをしていきましょう！

こんばんは！トリュ婦です。

一昨日「HOME’S不動産投資フェア」に飯田橋へ行ってきました。

会場に入ると不動産業者や銀行のブースまで多数の出展があり、なかなかの活気。（JFAさんのブースもありました！）

午後に到着すると、ちょうど北野琴奈さんの講演が始まるところでした。

さすが人気美人投資家さん！立ち見も出る盛況ぶり（＾＾）

北野さんの分かりやすい講演も終わり、勉強になった～♪と満足していると、夫が何だかそわそわしています。

このフェア、銀行のブースも出ると聞いていたので、目的はズバリ「銀行融資の相談」でした。

銀行融資でまだ先が見えていないので、こういった機会にちょっとの情報でも欲しいところなのです。

夫は銀行融資の必要資料をまとめて持ってきていて、出展している銀行のブースに相談する意気込みでいました。

しかしどうやらこの混雑ぶりでは、銀行にまともに相談出来ないのでは！？と不安な様子。

どんな銀行がブースを出しているのかな？・・・覗いてみると、S○BCとU○J信託銀行。それと香港○海銀行でした。

この時点で「あれ、地銀がいない・・」と早くも雲行きが怪しい感じ。

香港○海銀行は未知数ですが、S○BCとU○J信託銀行は、相談しても答えの想像がつく様な気が・・・（××；）

しかし聞いてみない事には始まらないので、各銀行へ打診してみました。

・・・う～ん、やっぱり予想していた答えとほぼ一緒（＞＜）

ざっくりと話をした時点で融資の可能性は玉砕したので（苦笑）、用意してきた資料を出す事もなく相談は終了でした（；；）

私としては無料セミナーのブースだし、決まった物件があるわけでもないのでこんなものかな～くらいに思っていました。

が、、隣でかーなり落胆している人（←夫）がいます。

前夜に遅くまで資料をまとめていたくらいなので、どうやらじっくり相談して融資のパイプ作りをするつもりで来ていたようです。

また都市銀行だけでなく、融資が見込める地方銀行などもブースを出していると期待していたようでした。

セミナーはいろいろと勉強になりましたが、当初の目的がイマイチな結果に終わり、ちょっと不完全燃焼な夫（＾＾；）

う～ん、これは元気を出してもらわなければ！

という事で、夕食は焼肉屋さんに行きました♪

・・・一昨日はホワイトデーという事で、夫のおごりでしたが（汗）

こんばんは！カカ夫です。

今日はＪＦＡさん主催「お金の教養セミナー」に妻・トリュ婦と参加しました。

私達は不動産投資を本格的に始めてまだ１年ほどですが、投資をするにあたり必要な「資産運用の基礎知識」の部分が欠けている・・という点が前々から気になっていたところでした。

セミナーでは主に、

・自分の「損益計算書」を作る事。
・自分の「貸借対照表」を作る事。

という部分を確立する事で、自分のお金の使い方の「クセ」を理解し、自分の資産と負債を把握し、問題点の分析をして改善を図る・・というものでした。

これから更に不動産投資を進めていくにあたり、必ずやらなければならない基礎の部分を教えて頂け、大変勉強になりました。

講師をして下さった辻さんも大変分かりやすい説明で、２時間がアッという間に過ぎてしまいました。
参加されている方ともお知り合いになれ、本当に有意義なセミナーでした。

早速明日から実行したいと思います！

昨日参加した「不動産投資の学校 実践報告会」はとても有意義なセミナーでした。

私は区分所有の運用から始めていますが、昨日講義された講師の方々は主に一棟マンションの購入・運用をされており、将来的に一棟モノにシフトしようと考えている私達にはとても参考になりました。

特に現在の銀行融資の状況がリアルに分かり、一年前とは全く状況が違うんだな、という事を実感。

実践されている方達のお話には当然ながら説得力があり、とても勉強になりました！

ファイナンシャルアカデミーさんからは付録でＤＶＤを２枚頂きまして、そのうちの１枚「不動産投資の学校番外編 不動産投資家たちの素顔」が、またまた刺激的（笑）

成功されている投資家の方達のメッセージが詰まっており、やはり不動産投資を志すには強い目標意識とマインドがとても大事だな、と再認識しました。

ブースを出されていたリック住宅センターさんからはお弁当サービスもあって、とてもありがたかったです（笑）

セミナーは知識 ＆ モチベーションＵＰにもつながりとてもプラスになりますので、これからも積極的に参加していきたいと思います！