不動産業者さんから、携帯電話が鳴りました。
　
「いい物件があるのですが！」
　
え？いきなり。急過ぎないですか？
　
いきなり物件の紹介に戸惑いながらも、ローンのための銀行申請の書類を大慌てで準備。
　
不動産投資の学校で、束田先生がきれいに書類をファイリングされていて、
　
「いつでも銀行に出せるようにしています。」
　
と言っていたなぁと、かすかな記憶が脳裏をかすめます。
　
さすが先生。といったところで仕方がないですね。ドタバタ書類をそろえていきました。
　
そして、東京に行ったついでに物件を見学しました。
品川区JR京浜東北線の徒歩8分のワンルーム、さてどんなものでしょう。
　
ところが、事故があり、電車がストップ。夕方には見学できる予定でしたが、現地に着いたのは夜。
　
しかも大雨でした。
　
しかし、ノートにできるだけの情報はメモしました。
　
駅からの距離や、コンビニがちかくにあるか。
　
一階は料理屋さんでしたが、行列ができていたとか。
　
最近はインターネットで詳しい地図を見ることができますが、やはり違うなー、というのが感想。
　
不動産投資の本に、物件を見るのは大事、とかかれていますがたしかに大切ですね。
　
外からしか見ることはできないし、夜なので外壁もよく見えません。
　
また、明日、午前中に見にこよう、と思い、現場を立ち去ろうとしたその時、めったにならない携帯電話が鳴りました。
　
不動産業者さんからでした。
　
「ちょうど今、現場に来ているんですよ。駅から近いし、近所にコンビニもあるし、いい感じですね。」
　
「ご、ご、ごめんなさい、売主様の都合で今回の話はなかったことに・・・」
　
「えー！！そりゃないでしょう！！」
　
交通費と時間をかえせーと叫びたくなりましたが（笑）
実は、内心ほっとした一面もあったのも事実です。
　
相談を持ちかけて、あまりに急展開だったため自分自身整理できていない面もあったと思います。
正直、心の準備ができていなかったんですね。
　
今回のことで、実務面だけでなく精神面のこともよく勉強になりました。
　
確かに、知っていることと行動に移すことは違うなー、と痛感しました。
　
今回のことで、準備や段取りなど、ある程度わかりました。
気を取り直して、一連の流れをよく見直して、次の物件を探すことにしたのでした。
　
つづく。