不動産質問会 大阪の話をしましたが、また話は一年前に。
　
不動産投資の学校がおわって、やる気になって物件調査したりするものの、
これは！という物件はなかなか先約がいたりして、うまく購入することができませんでした。
　
もう、不動産投資の学校がおわって、一か月以上たっていました。
　
果たして、いつになったら大家さんになれるのか。
　
そうこうしながらも、インターネットでコツコツ物件を探していました。
　
その中で、目を引く物件がありました。
　
朝に物件をみたので、時間もなく帰宅してからネットで資料を請求しようとしていました。
　
ちょうど、その日の夕方にある不動産業者の方から紹介がありました。
　
まさに、朝に見ていた物件です。
　
自分がインターネットで調べていた東急東横線地区。
　
東急東横線「祐天寺駅」徒歩4分の物件でした。
　
渋谷まで6分・自由が丘まで5分、1日の乗降客数31,466人
　
学生も社会人も多い便利な町です。
　
祐天寺駅周辺のワンルームの平均家賃はなんと9.83万円
　
これはうのみにするわけにはいきませんが、物件は710万円。
　
ちょっと古いけれども、場所を考慮し、購入希望を出して手続きを進めてもらうことにしました。
　
ワクワクドキドキしながら結果をあっていましたが、
また電話で
「満額キャッシュのお客様にもっていかれました。。。。」
　
またか・・・
　
景気が悪いとは言え、良い物件はどんどん買われていく現実を目の当たりにして、なんだかんだで
本に書いてあることと現実の差は大きいなーという感じです。
　
いろいろ物件を取捨選択をするのはいいが、株と違って不動さんは一品一様。
なにかと良い点、悪い点がある。購入しようとすると、物件の悪い面が気になる。
　
理想は高いに越したことはないが、金額面を考慮すると、１００％の物件なんてない（と思う）。
　
買うことができないとどうしようもないが、最初なので変な物件は買いたくないし、、、
　
と、いろいろ活動したものの、購入できずに落ち込む日が続きました。
　
（続く）。