さてさて、不動産購入のためのいろんな書類関係をそろえてドタバタしていました。
　
そして、またまた携帯電話が・・・
　
いつも、購入を決めてから携帯電話が鳴る時は、キャッシュの方に持っていかれるというジンクスが。
　
またキャンセルなど悪夢の再来か、とおもいきや
　
なんとびっくり！
　
「売主様からのお返事がございまして、物件が確定しました！」とのこと。
　
やったー。
　
そして、ダメもとでひそかに値段交渉もしていたのが
　
「３０万円安くなりまた！」とのこと。
　
680万円を650万円で確定いただきました！！
　
３０万円安くなったということは、あの大阪での不動産投資の学校の費用の３０万円分をいきなり取り返すことに成功したということですよね。
　
最初は高いセミナーだと思いましたが、3日間学んだことが活用できました。
さすが、いいセミナーです（って、急にほめだしたりして）
　
ただし、油断は禁物。
　
銀行さんの承認があります。
　
また、銀行とのやり取りで遅くなると、売主さんの気が変わるかもしれません。
　
満額で、しかも現金などで持っていかれる可能性はまだまだあります。
　
ちょっと、焦っていた感じも今となってはあったかと思いますが、できるだけ早めに契約をしたいとお願いしておきました。
　
もちろん、契約には融資特約をつけます。
　
融資特約をつけると、万が一融資の承認がおりなくても、白紙撤回できます。そして、手付金も返還されるのです。
　
不動産業者さんと手続きなど行いながら、修繕積立金・滞納についてもあわせて調査をしておきました。
　

売買契約、融資承認がでたとして、銀行との金銭消費貸借契約,そして、決済と予定（こちらの希望）などをどんどん決めていきます。
　
もちろん、決済日は売主様にも来て頂くため、勝手には決められませんが、希望としてお願いしておきました。
　
さあ、銀行の融資がどうなるか。
　
続く。