みなさん、こんにちは。
インフルエンザが猛威をふるっています。
どうやら我が家にもその魔の手が忍び寄ってきました。
本日の旅行は中止です。。。。
手洗い、うがいをきちんとしましょうね。

さて、今日は不動産投資をしていて残念なこと。
これまでの過去の経緯を書いた内容とはことなり、現在起こっていることです。

それは給湯器の交換。

中古で買ったのでハードの修理や交換はいずれ行うもの。
頭で分かっていても、いざそれが現実になるとつらいですよね。
中古区分をローンで買った場合、そのキャッシュフローなんてたかがしれています。
それにくらべて、給湯器の購入、交換ってけっこう費用がかかります。
3か月のキャッシュが飛んでいきました。
ふだん、大家としては管理会社にお願いして特に仕事をしていないですが、
こういうときは即断即決で交換してもらわないと入居者に迷惑をかけてしまいます。
当然のことですが、お金が出ていくのは痛いですね。
でも、これを機会に入居者とコミュニケーションを図りながら、長い間安心して
入居してもらおうと思います。
管理会社の方もこういうときは頼りになりますね。
大家、管理会社、入居者とみんながうまくハッピーになれるシステムを円滑に回していきたいです。

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確かに値段は高いですが、一件不動産を購入すると元が取れると思います。

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でどんなものか確認してからがいいですね。

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