こんにちは。
ついにこの時がやってきました。
2つめの物件で、通常総会の案内が来ました。
第3号議案；修繕積立金値上げ改定に関する件
あー、来るとは思っていましたが、今回ついにやってきました。
マンションの長期修繕計画より●千万も足りない。
もとから修繕積立金がやすいのはわかっていたし、
近々あるのもわかっていたけれど、見ないふりをしていました。
だめですね。こんなことでは。
長い目で見れば、マンションの価値をキチンと維持していかなければいけないので、
当然必要なことです。それをいままで先延ばしにしていたんですよね。
収益不動産を買う時にチェックする項目の一つとして積立金について調べるというのは
基本事項なんですが、、、、
しかし、値上げはつらいですねー。
投資としての収益は若干落ちることになりますが、物件を維持していくには必要なことです。
安かろう悪かろうでも困りますし、無駄につかうのも問題です。
しっかりと計画を検討したいです。
この件で、実は自分の住んでいるマンションについても、長期修繕計画について見直しました。
エレベーターについては、ある方から、独立系にすると安いと聞いたことがあります。
たしかに、補修、維持費はものすごい金額を投じています。
安全と費用、両立は難しいでしょうが、自分の資産としても見極めていこうと思いました。

投資物件を機に、自分の住むところを見直すなんて、、、、やはり日頃からもっと勉強しないといけないで

すね。