こんな分譲マンションがスラム化する

こんにちは。
先日たまたま買った本で怖ーい話が載っていました。
『コワ~い不動産の話』です。

東京都内には老朽化マンションがかなり多いそうです。
徒鵜居との推計によれば、築年数が40年を超える老朽化マンションは、2018年には08年の4.5倍の245000戸に達すrとか。

昭和40年代に建てられたマンションは老朽化し、建て替えの時期が来ています。しかし、資金的に困難なケースが多く
将来的に大きな問題になるそうです。

「東京のマンション２００９」によれば、現在でも築30年以上の２５％が必要なメンテナンスである
大規模修繕を行っていなかったことが明らかになっている。

所詮マンションは構造物。いろんな構造物を作ったりしている身として、維持修繕の重要性は身にしみています。
公共物や社会資本であれば国の税金を投じて何とかするでしょうが、民間のマンションは国が助けてくれません。

大規模修繕が行われないと水漏れなどが生じて、鉄筋コンクリートの水がしみこんで、、、、、やばいですね。

ただ、古くても立地が良い場合はまた別かもしれませんね。

所有しているマンションも近々修繕をします。別のものは修繕積立金が値上げします。
必要なこととはいえ大家としては頭が痛いですね。

次に購入するのはやはり築浅かな・・・