先日、管理会社から

「物件、売りに出されたのですか？」

という電話がかかってきて、かなり驚きました。

所有物件が売り情報をしてある会社のサイトに載せられているとのことでした。調べてみると他にももう1社載せている会社が！！

おとり広告？？

私、価格査定すら出したことがないのに・・・

まずは一般の問い合わせを装って、電話をかけたりしました。結局、悪意があってのことではないと判明し、サイトからも情報を消すということでした。　しかし、1年以上前の物件を載せたままにしている業者ってどうなの！！　と思いました。

おとり広告や稀に所有者が知らないうちに売られている事件があるそうなので、気をつけたいと思った出来事です。

不動産投資をしているといろんなことが起こり、ネタがどんどん増えていくと思う今日この頃です。

秋の3連休は気候もよく嬉しいですね♪

行楽も良いけれど・・・　先に勉強しておいたほうが、長ーい人生より多く楽しめます。

この3連休は大阪で不動産投資の学校、株式投資の学校、FXの学校の3スクールが開講されています。

誰に強制されるわけでもなく、授業料を払い、貴重な3連休の時間を使って学ぶということを選んだ時点でかなり貴重な一歩を踏み出したと言えるのではないかな　と思います。　その後の投資において必要不可欠な知識を得られ、モチベーションも上がりという満足の授業ですが、なかなか申し込むまで至らない人が多いと思います。

投資をする時や人生において、事前の準備（知識も心も）がとても重要ですが、えいやっ　という勢いも大事な時があると実感します。自分で踏み込むのは・・・という方は、後ろから強引に押してくれる人を身近においておくのも良いかもしれません（笑）

受けてみたいと思っている憧れのIZUMI塾も11月に開催されます。　なかなか開催されないのでかなり貴重な機会だと思います。不動産投資を既に始められている方はぜひチェックしてくださいね！

賃貸物件を探す時に限らずかもしれません。

何をするにもまずネットで検索！が当たり前になっていますね。　

ネット上に自分の所有物件が載っているか載っていないかは、入居付けの際、大きな違いがあると最近感じます。仲介会社の営業マンさんにはもちろん頑張ってもらうとして・・・　ネットで興味を持ってもらえるとお客さんから来てくれるのですから強いですね。

空室中は、こまめに主要な賃貸サイトをチェックして、自分の物件が載っていなければ、仲介会社さんにお願いしてみるといいですね。　○○に載せることできますか？と聞くと意外とすんなり載せて頂けます。たまに、確約はできないです　と仰る会社もありますが、そのような時は　できればお願いしまーす　と依頼だけしておきます。

載せてもらえなくても、「入居者さんが欲しいんです」　という思いは十分伝わるので、覚えてもらえるかも（笑）

今年の夏は、「暑いですね」が挨拶代わりのようでしたね。

エアコン嫌いの私でもエアコンなしは厳しく、例年よりはエアコンを巡っての家庭内紛争は少なかったような・・・気がします。

所有物件では1室エアコン洗浄をしなくてはなりませんでしたが、故障はなくてホッとしています。　先日、育休中の会社に挨拶に赴いた際に、違う事務所でエアコンが故障して、1日程使えず大騒ぎだったという話を聞きました。　事務所がピリピリしたそうです。　さすがにこの暑さの中、エアコンがないと性格変わりそうですね。

猛暑も冷夏も困るので、来年は適度な加減でお願いしたいものです。

物件のエアコンなければ、トラブルなど心配しなくてよいのだけれど・・・　と思いますね。

しかし、ファミリータイプはエアコンなしが多いですが、シングルはやはりエアコンはあるのが普通と思われているので、所有物件からは外せないと考えます。故障を見据えて修理と取り換えを頼めるところを探さなくてはと思います。