先日、修繕工事に関する資料が一つ届きました。

候補となっている工法の詳しい説明書やパンフレットです。きちんと説明しようとしてくれる態度が良いと感じます。

しかし、専門的すぎる内容は正直分からないところも・・・　

不動産投資をしていて感じるのは、絶対に理解しておかなくてはいけないところと任せる部分のバランスの重要性です。

例えば、自分で伝票入力できなくても良いですが、税理士の先生に作ってもらった決算書は理解できなくてはいけないですとか、工事内容については理解する必要がありますが、工事に使う器具の名称を知らなくても問題ないなどいろいろとあると思います。

不動産投資の際にチームを作ることが大事だと言われます。全部自分でする必要はないので、そのチームにあったそれぞれの専門家との連携プレーが大事になります。

複数の収入源を持つことが大事だと常々考えています。

そのための一つが不動産投資という選択でした。

プライベートネタですが、私の産休＆育休生活が折り返し地点です。

会社員としての生活に復帰できるのか疑問・・・

このご時世にとてもありがたいことに産休＆育休を取得させてもらえて感謝です♪

会社員をしていない期間にも不動産収入が入ってくる経験をすると不動産収入の偉大さが分かります。

（ちなみに産休、育休中はお給料は出ませんが、出産育児一時金、出産手当金、育児休業給付金等　各種手当が支給されるので、全くの無収入にはなりません。　他にも、妊娠により退職した場合は失業保険の延長制度の利用などもあります。出産の際は雇用形態によってもらえる手当の内容しっかりチェックしてくださいね）

自分一人ではなく、家族単位で考えてもよいと思います。　今までは一家の大黒柱お父さんが一手に家計を担うという家庭が多かったと思いますが、これからの時代、その形態はかなりリスキーです。

お父さんの収入が減ってもお母さんの収入でカバーできる　本業の収入が減っても副業の収入がある　お給料が減っても投資のリターンが入るなど　少しでも多くの収入源を持つことが大事になると思います。

我が家も少しづつ基盤を強固にしていきたいと思います。

そのためにはやっぱり復帰よね・・・

人間期待していたことが叶わないとショックが大きいですね。

しかし、期待してしまうという哀しい人間の性・・・

そう・・・　入居申込が入って喜んでいたら契約の段でキャンセルが入った時のショックといったら、歓喜→絶望の縮図です。ジェットコースター並のアップダウン！

いつも頑張ってくれる仲介会社さんなのですが、お願いしてから今まで何度か土壇場でキャンセルということがあります。

★社内移動で転勤のはずだったが、なくなった

★後日、両親と一緒に再見学して反対された

理由は様々ですが、入居決まったと喜んでからのキャンセルは辛いですね~

物件購入時もそうですが、契約が全てです。　判子を押すまで安心するな！　の心構えが大事ですね！

今年は夏からいきなり冬になりそうな気候ですね。

限られた秋を満喫しましょう♪　

今年の夏は、挨拶とセットで「暑いですね」がついてきました。

夏は賃貸のシーズンオフですが、この暑さで更に決まりにくくなっているんじゃないかと思う位の暑さでした・・・

9月に退去のお部屋は管理会社の方に退去立会していただいたところ、特に問題がなく、クロスの貼り替えやクリーニングでOKです。　過ごしやすい10月、11月中にぜひ次の入居者様を入れて頂けるようにプッシュしたいと思います。