なんでも金とプラチナの相場がかなり加熱してる、とのこと。
実は去年の春先頃にプラチナと金が上がるから買っとけ、と
アドバイスをもらっていたのだが、そのとおりになってしまった。
まとまった資金がなかったから買ってはいなかったが、……
いや惜しいことをした。
長期的に見ればまだ上昇するんだろうけど、
いま飛びつくと高値を掴みそうでちょい怖いな。

さて、今日より、シェアメイトの男の子が新たに入居！
第２番目のお客様や。
１月中旬から入居したいとは聞いていたが、
急遽今日からになったんで、その対応におおわらわ。
荷物の関係で朝８時に名古屋から来るとか来ないとか。
結局、ホテルの仕事休みにしてなんとか対応。
ネット環境も新たにルーターや回線買って準備万端。

ところが当日、道に迷ったらしく、駅までお出迎え。
前回入ったお客も見学に来た人もなぜかみんなバスに乗らず
歩きたがって、道に迷うんだよな～笑

まあ、ひとりひとりに対応する手間がお客のニーズを掴む上で
意外に役立ったりするから面白い。
通常の賃貸経営は面倒なことはすべて不動産屋やら仲介業者が
手数料とって引き受けてくれるから楽だが、逆に自分で対応する
ことで、お客のホンネが把握できるから、ビジネスごっこの
第一歩としては全然OK!

去年からシェアハウスやってみてわかったのは、
広くてキレイな物件に人気が集中するかと思ったが、
意外にもそうじゃない事実に気づかせてもらった。

要は、客の数だけニーズの種類があるから、
訪問数の多い少ないに囚われず、少なくても確実に存在する
ニーズにどうやったらアプローチできるか、がポイントだ。

これは他のビジネスにも応用できる真理かもしれない。
（実際、orebara家の広告へはアクセス数は他物件と比べると
　さほど多くはないが結果満室になってるし、入居希望者を
　何人か断ってる状態だ。
　聞いてみたら、orebara家と彼らのニーズがピッタリマッチ。
　orebara家は築３０年近い物件だがニーズにあってれば
　お客をとることが出来る）

その彼の御両親がorebaraあてに短いが挨拶のお手紙を
書いて持たせきた。やっぱまだ心配だよね、親御さんとしては。
わかります！あとで返事書かねば。

そして、来週からまたもう一人参加決定。
にぎやかになってよいが、掃除やら片づけやら備品用意しなきゃで
おおわらわ。

さあ、がっちり家賃もらうぞ＾