本日の東スポに掲載されていた
『カリスマ大家～不動産経営術』の記事はなかなか
面白かった。おそらく書店で一時よく見かけた
「カリスマ主婦（59歳）年収一億円」の方のことだと
思われるが、改めて経営うまくやっている人は
やるべきことをベタに徹して通しているな～、
という印象だ。
被債権者の競売物件を安く買い、大工である
旦那さんに安くリフォームをさせ、
安い物件をトコトン修復して市場に出すという、
いわゆる王道か。
リフォームのポイントとして３つ上げているが、
やはりお客さんの目線で捉えていることが印象的。
大家の都合だとついついリフォームをケチって
しまいがちだが、そこをあえて大規模に修復することで
お客の心を掴む、まさに王道。
記事は切り抜きにして保存させてもらいます。
ちなみにorebaraが現在やっている自宅シェアは
まさにその逆をいっている。
通常の賃貸経営と自宅シェアはメリット・デメリット
がちょうど真逆。
お客の苦情をダイレクトに聞かなければならない
代わりにお客を選べる点が最大のメリット。
リフォームあまりやんなくても大丈夫な方を
優先できるから手元資金を貯めてから
ちょっとずつリフォームができるのは魅力。
おかげで、昨日からネット回線の調子が悪いから
すぐさま業者に修理の連絡して段取りしなきゃ
ならなかったから面倒臭い！
これもメリットデメリット真逆だからやね～。
世の中うまくできてるね～