みなさま、こんにちは。

うさうさ会計士、妻のマルル♀です。

今日は家に帰るとFAXのランプが点滅していました。

印刷ボタンを押すと・・・

何と10枚ものFAXが届いていました。

どれも私たちが探している条件に近いものばかり♪

わあい、ラッキーだわ。

あまりに嬉しくて、すぐさまFAX機の横にあるメモを見ながら、送って下さった担当者にお礼の電話を入れました。

聞く項目は・・・

①売却理由

②売り出し時期

③今までの反響

④売主側の予定売却期限

⑤価格交渉の可能性

⑥物元業者か否か

どれもセミナーで聞いたことの受け売りですね（＾＾）。

でもポイントは、メモの項目を「すらすら」聞いていくこと☆

だって女性の声だと、FAXを送った不動産会社の担当者も「つれない」対応になることが多いんですもの。

これは逢坂ユリさんの本にも書いてあったけど、やはり女性が投資をする場合に特有の悩みでしょう。

でも相手の気持ちもわかります。

だって今は3月。決算期ということもあり、「冷やかしにはかまっていられない」のは当然です。

そんな時に、電話しながら「えーっと、他に聞くことってなかったっけ」は完全にNGだわ～。

あともっとダメなのは、「返事を返さないこと」です。

わかっちゃいるけど、意外とやってしまいがち。

こちらが探している物件の条件を提示していても、全く関係のない「売り急ぎ物件」のFAXが届くことも、ままあります。

営業の一環なのでしょうが、あまりに興味がないと返事をするのが億劫になるもの。

でも今日FAXを送ってくださった担当者と話していたところ、

「こうやってお電話ないしメールでお客様からお返事をいただけるのが、とっても励みになります。またいい情報をFAXさせていただきます」と言われました。

FAXを見たら、必ず電話。ちゃんとできていなかったことに反省です。

初心忘れるべからずですね♪