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2009年04月01日に投稿された記事
どのくらいの不動産を持つと働かなくて良くなるのか☆数字と目的から考える不動産投資
【投稿者】 rabbit 2009年04月01日
資金のため方
「不労所得を得て、働かずに暮らしたい」
こういった意見をよく聞きます。
この「働かなくてもよくなる所得」とはどれくらいなのでしょうか?
結婚している人の場合、30万程度があればある程度余裕を持った生活ができると思います。
これを「働かなくてもよくなる所得」と仮定すると次のように考えることができます。
30万円×12か月=360万円(年間)
不動産投資の平均的な利回りは6%でも、100件に1件の物件を探すことでこの利回りは10%まで高まります。
そうすると、この年間360万円を得るために必要な「タネ銭」は
360万円÷10%=3600万円
サラリーマンの平均生涯年収が2億円以上、代表的なマイホームの価格が約3000万円といわれていることを考えると、それほど大きな金額ではないと思えませんか?
「夢のマイホーム」と同程度のお金を貯めることで、私たちは労働から解放されるのです。
こう考えると毎日貯金に励むのも苦ではなくなってきます。
「不労所得を得て、働かずに暮らしたい」と単純に思うだけでなく、
そこからさらに一歩踏み込んで、一度数字で考えてみるということが大切だと思います。
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