先日、「大家さん検定」で有名な西山雄一さんとお会いしてきました。

物腰柔らかい素敵な方で、1時間とうい時間があっという間に過ぎました。

色々不動産やビジネスについての情報交換をしていたのですが、

そこで議論になったのが「不動産投資でどこを目指すか」ということ。

最近セミナーなどを開いていると、

20代前半で給与所得も少ないうちなのに、

4.5％くらいの金利のフルローンで1棟建てを買い、アーリーリタイアを目指す！

という設計の人が多いような気がします。

しかし、4.5％という金利は、元利均等返済による節税効果の減少、

空き室リスクなどを考えると大変リスキーな気がします。

そこで私が提案したいのが

「まずは借入なしで月５万円を目指しましょう！」

ということ。

月５万円プラスアルファでお金が入ってくると、

ちょっとほしかったものが買うもよし、

そのお金でまた投資をしてもよし

すこし生活に余裕がでると思うです。

しかも「月５万円」ならばなんとなくイメージもつきやすく

「これならできるかも」と思える金額です。

まだ投資をしたことない方はとりあえずこの「月５万円」から目指してみてはいかがでしょうか？