秋葉原へ向かっている。

友人に
英語の勉強本を貸すため。

正確には
友人じゃない。

我がハウスに
入居希望だった女子だ。

25歳
派遣社員
英語学校に通っている

外人と暮らせば
英語が話せるように
なるんじゃないか？

と思っての入居希望だったらしいが、

男友達と男女の仲になりそうなのが
怖いと言うから
「入居はやめな。」
と言った。あの子だ。

貸すのはこの本
↓

この本は
10年前に出版された

なつみかんにとっての
かつてのバイブルだ。

英語では落ちこぼれの
サラリーマンが

英語の勉強をやめ、
スポーツのように
英語をトレーニングすることで

劇的に英語のスキルを
アップさせた実録だ。

私自身、
これを忠実に真似て
TOEIC200点上がった。

英語を5分とか、10分とか
隙間時間に聴いたり
書いたりして、
日々何分英語に触れたか
記録する。
2000時間は最低でもやる。
というもの。

高い授業料を払えば…
外人と暮らせば…
留学すれば…

英語が話せるようになる。
そんな気がしなくもないが。

ゴルフ部の練習みたいに、素振り&練習

たまにコース

って感じで
スポ根英語を
実践してみたら？

と言う為、
わざわざ秋葉原まで行くわけ。
(-_-;)

来月ジンガイが退去するんだって。

日本人の彼女との同棲が決まったとかで…。

それで、
契約期限と
退去希望日に
2日ほどの誤差があったので、
日割り計算で2日分家賃を頂くことになった。

驚いたね、
当たり前っちゃ
当たり前だけど。

光熱費込みで
1日2500円もすんのね。

雨風しのいで寝る為には
2500円必要なのかあ。

とか、
考えたことなかったけど…。

高いの？
安いの？

今日は小桃さん 、Yokoさん 、さつき姫 さん私の4人で

初夏のさわやかランチ会を行いました。

食事もさることながら

RC１棟物の女子３人衆のお話は大変勉強になりました。
「リスク背負って、借金してまでなりたい自分はなんなの？」

え？

借金してまでなりたい私？

世界１周旅行？？

たんまりショッピング？？

とりあえずお金の心配はしたくないだけ？
そんなんじゃないはず。
ゴールをはっきりさせて、

逆算して今を考えないといけないんだ。と・・・
ランチの後、

小桃さんには物件まで来て頂いて。

結局１２時～１９時まで不動産と女の生き方トーク。

もうたんまりたんまりお喋り。

だんだん小桃さんがユーミンに見えて来ました。
女も30を過ぎたら

乳がん

子宮がん

妊娠・出産

税金

から逃げちゃダメだと教わったので、

さっそく行動に移すと心に決めました。

不動産経営者のお姉さま方の生き方を見て、

４０の私が彼女達のようになれるよう

しっかり逆算しなきゃな～。と思いました。

自己投資もそうだし、

人脈づくりもそうだし、

チャンスが来たときに

それがチャンスだと分かって

万全の準備が整っているような

そんな自分にならなきゃね。

とにかく勉強が必要だわね。
小桃さま

Yokoさま

さつき姫さま

今日はお付き合い下さいましてありがとうございました。

夫より
6人目の入居者さまが
本日やってきたとの速報が入った。

男か！
女か！

「五体満足なら
どっちでもいいわ！」状態…。

はい。

……男性でした。

女性に来て欲しい！
想いを込めて

ベッドは花柄のシーツだっちゅーの！

まあいっか。
(-_-;)

デキル女風シーツで
今夜はゆっくりお休み下さいませね～。

満室まで残すは、
あと1部屋なり。

うちのハウスでは
光熱費は
月１万円を頂いている。

なつみかん調べでは
最近の強気のハウスは
１万円以上が定着しているからだ。

トイレットペーパーや
清掃用具を入居者に負担させていないので
良心的？だと思っているが…。
↑
これらを入居者で帳簿付けて
持ち回りで買い出しに行かせて
団結力を高める管理会社もある。

さて、
欧米人って暑がりで
薄着のイメージがあるのは私だけだろうか？

コートを着る季節に
キャミソールで街を歩くような勝手なイメージがある。

うちの入居者。

ベジタリアンの巨人、
Tシャツ１枚で
暖房つけてるんですけど…。

「え！？
寒いの？？
それだけ暖房つけてたら
もう寒くないでしょ？」

ピッ！
↑
エアコンを切る。

光熱費１万円もらってて
自分せこいかなー。

とか思うが…。

エコとセコだ。

30ｱﾝﾍﾟｱでは
早々に限界らしく、

「このハウス停電しまくり。」

とのクレームが来た
(-_-;)
ヤバッ。

早急な対応が必要だわ！

庭の湯に行けなかったもんだから、

物件の近くの銭湯へ行ってみた。

今、銭湯って450円もするのね。
これが毎日だと結構な固定費だわ。

さて、
日本語が全くダメな
入居中のジンガイからメールが届いた。

フタツオネガイがアルヨ。ドアノカギガシマリガワルイノヨ。
&
ボクノヘヤノベッドサイドニ棚ガホシインダ。

タノムヨ。
サンキューイツモ。

的なメール。

 
ドアの鍵は早急に直すとして、
クローゼットはあるし、
部屋に家具を増やすのは
入居者さんの勝手だからなあ。

翻訳ソフトで
翻訳ソフトが英語に変換しやすいように
日本語を打ち込む

「結論から言うと答えはNOなんだ。
私達は部屋の設備は
十分だと考えているよ。
もし棚が必要だと言うのなら、君に代わって買ってこようか？」
↑
みたいな日本語。
こんなメール打つのに
バカみたいに時間がかかった。

ソフトに、
かつ
はっきりと！

今日は絶対に庭の湯へ行こう！

と思っていたのに…。

洋服の衣替えと
部屋の掃除と
物件の掃除で
終わってしまった…。

さて、
女子の入居希望者はちらほら来るものの、

男5人の館だから
女性にとっては厳しいみたい…。

この前は三十路半ばの
お嬢様系の方、
二度も内覧に来た。

「なつみかんさんが、もし私なら入りますか？」

と言うので
きっぱり、

「私があなたなら入りません。
男性に囲まれて安心なら話は別ですけど、
もっとあなたに合うハウスが必ずあります。」

と言って
オススメのシェアハウスをいくつかピックアップしてあげた。

昨日はまた別の女子。

「入居を悩んでます。
なつみかんさんのハウスは、
英語を使う環境であることが魅力なんですが、
既に入居している
206号室の男友達と男女の関係になりそうで…。」

なつみかん
「悪いこと言わないから、
辞めときなさい。
男と女が一つ屋根の下に暮らすんだもの
何かあるに決まってるじゃない。
不安な気持ちで友達のままいるなんて精神衛生良くないし、
カップルになったとしたって
家賃だって同棲した方が割安になっちゃうよ！
だから、入居はオススメしない。」

どんだけお節介な大家なんだろ…。

後れ馳せながら…
↓

リビング

 
何かに活用できないか？

と考えたんだけど…。

何かお教室開けそうじゃない？？

シェアハウスって昼間
ガラーンとしてるし。

あたし
なにかの先生になれない？

お花？
お茶？
ワイン？
ネイル？
お料理？

自宅教室って
憧れてて、

シェアハウスの作り方教室？？
なんちゃって。

経済的自由とかって、
多分簡単に達成しちゃう。

「足るを知る」

ならば
キャッシュフローは
50万もあれば満足だもの。

その先の私を見据えた
ビジョンを描こう！！

46インチのVIERAで
親友のよぴこと
セックスアンドザシティを観た。

「ボクモミテイイ？」

とベンが言うので
3人で鑑賞した。

シェアハウスの大家は
自分の物件に堂々と居座ることができる。
やっぱ、
便器を磨くことであれ、
お風呂の水垢を擦ることであれ、
所有感は紙の資産とは
比べ物にならない。

これが長所であり、
短所であるということは
重々承知している。

昨日は結構飲んだ。

スルガで
引っ張りまくっている
先輩大家の林さんが
うまい物を食べ過ぎて
痛風になった。

昨日は痛風になるんじゃないか！？
ってくらい飲んだ。

酔っぱらった勢いで
5人目の入居者さまの
指に入れたタトゥーの

『そこにタトゥーを何故入れたのか？』

について話を聞いた。
「大家にイジメられた。」
と言って
出ていくかもしれない…。

幸いなことに
2部屋空室なので
夫婦で別々の部屋に寝た。

ニトリのベッド
最高に寝心地良かった。

さあて
頭ガンガンだけど。
会社に行くか。