帰宅は毎晩10時。

夫と休みが合うのは
月２回程度。

切るだけ、
焼くだけ、
茹でるだけ。

夕飯。
料理は10分。

就寝時間は
午前2時頃。

盆暮正月は仕事。

↑
この生活が
理想と違うのなら、
頭使え～。

夜7時には家にいたい。

料理、30分はかけたい。

お正月は箱根駅伝が観たい
夫と月に4日は休日を共にしたい

就寝は12時までに

朝は8時には起床したい

異動のたびにドキドキしたくない。

これら全てクリアするにはどーするか。

売場にて親子。

子、「パパ～。
この人、何でパパに靴履かせるの？」

親、「それがお姉さんの仕事なんだよ。」

子、「何でこの仕事なの？」

親、「人に靴を履かせるのが好きだからさ。」

↑
小さい娘と父親のやりとり。

素直だよなー。
フクザツ。

セールで身も心も
くたびれたので、
会社帰りにリフレを実施。

大奮発だわ。

リフレしたのだ！

家で愚痴を溢さないように、
疲れたと言わないように…。
注意しよっ。

不動産投資の学校の後輩
であり、
会計スクールの同期でもある
リアルリッチご夫妻(28)。

昨日はお買い物。
といことで
なつみかんのデパートへお越し下さいました。

リアル妻の黒フリルの
ミニスカートが、

えらい眩しかったです。

美背中がトレンドの
ワイシャツですが、

リアルリッチさんも、
スリムフィットを
チョイスされた模様。

ビジネスも投資もファッションも、
手を抜かない素敵な男性です。

ファッションは
相手を思いやる気持ちや、
コミュニケーションの1つだと思います。

美背中シャツのビジネスマンに出会ったら、
デキル男かも知れませね♪

デパートは
セール商戦真っ只中ですが、
紳士売場
ヤバイです。

初日、前年比30％
2日目、前年比35％…。
↑
3割落としてるんじゃないよ！

7割落としてるんだよ！！
異常事態です！！

日本のサラリーマンが
本気でお財布の紐を締めているのでしょうか…。

日本。
思っていたより
企業も家計も苦しい模様。

入居者さまが育てていた
「男達のひまわり」。

全て枯れました
(-_-;)

「どーして枯れたんかなぁ？」

って、入居者さま。

「どこの土使ったの？」

「庭の土。」

チーン。
猫よけと除草剤
まきまくってるんですけど…。

そりゃ枯れるさ。

プランターとか
掘り返した土とか
使いっぱなしのスコップとか

大家さんに押し付けないでね…。

いよいよ7月到来～。
デパート女は勝負の月です。

昨日は
肉詰めピーマン。

玉ねぎの代わりに
もやしを入れてみました。
玉ねぎがなかったわけではありません。
包丁を持ちたくなかったのです。
(^_^;)

もやしは
歯ごたえがあって良かったです。

お肉のうまみを
もやしのみずみずしさが
加速させていたような…。

さて、
夫より先に帰宅したので、肉詰めピーマン焼きながら
物件調査を実施しました。

弱火でふたしちゃうから、
けっこう時間あったのです。

で。

中野区に
580万の区分をめっけました。

実利11％は行くかな？
って感じ。

投資の方向性が定まらないので、
それまでですが、

89年築のワンルーム。
↑
ちょうどマイケル来日ごろですかね。

電動収納式ベッド
って書いてありました。

気になるけど、
いかんせん
投資の方向性が定まらないので
スルーです。

さて。

会計スクールの後、
リアルリッチご夫妻と資料交換をしました。

私がお渡ししたのは

「不動産屋さんを本気にさせる資料」

↑
どーゆー目的で
いくらの
何が欲しいのか、
属性やら年収やらが
一枚にまとまった
新聞の織り込みチラシのような構成になったもの。

フルカラー写真入り！！

そして、私がリアルリッチご夫妻からお借りした資料は

「銀行用の融資打診資料」

↑
銀行マンを驚かせるのが好き！
とおっしゃるその資料を
どうしても一目見てみたかったのです。

資料を拝見し、
息をのみました。

「銀行」という名の
霧がパァっと開けて行く感じがしたと同時に

お二人への感謝の気持ちで胸がいっぱいになりました。

リアルリッチご夫妻
本当にありがとうございました。
m(__)m

会計スクール。

６回目を終えて・・・

昨日はカブがテーマだったのですが、

私は株に関してはまっったく知識がありませんでした。

が。

PBR

PER

EPS

ROE

配当利回り

自己資本比率

フリーCF

↑

理解しましたA=´、｀=)ゞ

すごくないです？

恐怖の3文字英語の意味を理解したのです。

これが会計スクールのパワーなのですね。

さて、Rea lRich夫妻 と、ある資料を交換しました。

その話は次回・・・

税金から真っ向立ち向かう！！

と決めたのに、
いまいちワケワカメな日々…。
モンモンとしていた。

士投資覚書の(アメブロ)
イケメン弁護士A様にも
心配され、

不動産税金マニュアルを
頂いたりして勉強してました。

で。
色々なご縁に助けられ、
不動産を得意とする
税理士の先生に面倒をみて頂くことになりました。

「とりあえず2年間、僕にやらせて下さい！
その後、出来そうだったらご自分でやるようにすればいいんじゃないですかね。」

(;_;)
ありがたい。

毎月の顧問料はセミナー代だと思って
更なる勉強に努めよう！！

シェアハウスのＨＰ
ラフスケッチが上がってきた。

眠れないほどかっこいい♪

本当は「朝まで生テレビ」のバトルが面白くて眠れなかったんだよね…。

ホームページはなかなか素敵で、

それもそのはず

東京電力がやってる
シェアハウス(リビタ)の
ＨＰを制作した会社だった。

そんでもって
コンペしてる会社も
リビタを最終で逃した会社。

もうひとつの会社は
デザイナーがシェアハウス暮らしだとか…。