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パイロット的☆人生上昇気流 ~不動産編~

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 【投稿者】 white-runway81  2010年06月14日

ある方のメルマガを読ませて頂いております。

非常に勉強となる部分が多く、積算>売買価格でいう投資方法には賛同できます。

でも比較的安価な物件が多く、神奈川の物件が多いように思います。

しかもあまり聞かないような駅が多いです。

積算価格の計算も最初は土地の路線価格に1.2の係数をかけていましたが、最近では1.25をかけていらっしゃるあたりが???です。

実際銀行が積算評価を出すときの係数はほとんど1.0なんですけどね~。

物件を売って手数料の一部をキックバックもらっているのかな??????

私が言いたいのは、色々な業者や不動産投資家がいらっしゃる中で、色々な罠にはまらないようにしっかりとした知識を自分で身につけておきたいですな~ということです。JFAでみんなで学びましょう!!!

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